MariusMarius
Marius
Marius

Marius à 10e arrondissement - Marseille

1 logement Jusqu'au T4
Pinel

10e arrondissement

Livré

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Aperçu du programme neuf « Marius »

Le programme immobilier neuf « Marius » s'intègre dans le 16e arrondissement de Marseille. Ce projet comporte 14 appartements neufs qui se joignent au parc immobilier local. Ils sont de type T2, T3 et T4 et se prêtent aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Sachez qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

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« Marius » : panorama des lots du programme

Un bâtiment de 5 étages abrite les appartements du projet « Marius » qui disposent, dans le cas de certains, de terrasses. La totalité des biens est conforme au label énergétique RT 2012.

« Marius » contient notamment 3 biens dont voici le détail :

Un charmant appartement de type T3 proposé dans le programme « Marius », est indiqué pour un couple avec ou sans enfant. Au 3e étage, il bénéficie de 60,6 m² de superficie. Orienté Sud-Ouest, cet appartement dispose d'une terrasse (6 m²).

Autre option au sein de ce projet, un appartement de type T3 qui se situe au 5e étage. La surface de cet appartement, de 56,35 m², est complétée par une terrasse (11,10 m²). Il bénéficie d'une exposition Sud-Est.



Pour une petite famille, est conseillé un 4 pièces que vous pouvez trouver au 2e étage du bâtiment. À sa superficie de 76,35 m², exposé Sud-Ouest, s'additionne une terrasse (9,65 m²).

Appartement 4 pièces
1 bien disponible
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A31A31
76 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

Marseille | 10e arrondissement (13010)

Pourquoi s'installer dans le 16e arrondissement de Marseille ?

L'implantation du projet immobilier « Marius » ne s'est pas faite dans le 16e arrondissement de Marseille par défaut. Le quartier se trouve dans les Bouches-du-Rhône, département de Provence Alpes Côte d'Azur. Sur plus de 16 000 habitants, elle compte une grande partie de personnes âgées de 45 à 59 ans.

Les données concernant le marché du travail sont significatives. Dans le 16e arrondissement de Marseille, en 2016, on dénombrait 20 % des actifs du quartier exerçant dans une autre commune. Les commerces, transports et services divers constituent la majorité des emplois de la région. La majeure partie des habitants de la commune étaient, en 2016, des :

  • employés (26 %) ;
  • professions intermédiaires (21 %) ;
  • ouvriers (15 %).

Ils se révélaient environ 49 % à être propriétaires d'un bien immobilier en 2016. En parallèle, plus de 72 % des habitants de la commune disaient vivre dans leur logement depuis un minimum de 5 ans. Les habitations que l'on y trouve sont essentiellement des maisons.

Si le programme « Marius » dans le 16e arrondissement de Marseille remplit vos exigences, appelez-nous pour en parler !

N'hésitez pas également, à aller consulter tout l'immobilier neuf au 16e arrondissement de Marseille .

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Ce programme peut bénéficier de nombreux avantages financiers adaptés à votre projet immobilier neuf :

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