Krysalis à Cugnaux
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Le projet « Krysalis » s'intègre dans le marché immobilier local
Le programme immobilier neuf « Krysalis » se situe à Cugnaux. 7 appartements neufs sont inclus dans ce programme. Ils sont de type T3 et T4 et peuvent faire office de résidence principale ou secondaire ainsi que d'investissement locatif. Fin décembre 2023, ils seront mis à disposition des habitants. Par ailleurs, sachez qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Ce qu'offre « Krysalis » dans le détail
Un bâtiment de 3 étages abrite les appartements du projet « Krysalis » qui bénéficient, dans le cas de certains, de terrasses. Globalement, on recense deux T4 et également cinq T3. Ces biens disposent tous du label énergétique RT 2012.
3 des biens du programme « Krysalis » détaillés pour vous
Sur le marché, vous trouverez notamment un 3 pièces au sein du projet « Krysalis ». Celui-ci est une bonne option pour un couple avec ou sans enfant. Il occupe une surface totale de 63,75 m² et se trouve au 2e étage. Cet appartement comprend une terrasse (8,70 m²) et est orienté Sud-Ouest.
Parmi les biens à saisir, un 3 pièces au 2e étage. Avec cet appartement de trois pièces de 63,3 m², exposé Sud-Ouest, est intégrée une terrasse (4,30 m²).
Un 4 pièces présent au 3e étage assurera à une petite famille un environnement plaisant. Grâce à une terrasse (8,30 m²), vous serez en mesure de profiter au maximum de votre appartement de 102,1 m² qui est orienté Sud-Est.
Prestations et équipements
Cugnaux (31270)
Cugnaux : un choix mûrement réfléchi
Si Cugnaux a été choisie pour implanter le programme « Krysalis », c'est pour de bonnes raisons. Avec plus de 17 000 résidents, la commune s'inscrit dans la région Occitanie et elle figure parmi celles qui composent le département de la Haute-Garonne. Une grande partie de ses occupants sont âgés de 30 à 44 ans.
Actuellement, le marché de l'emploi est révélateur du dynamisme d'une ville. Penchons-nous de ce fait sur la population en âge de travailler de Cugnaux. En 2016, on estimait le taux de travailleurs hors commune à des actifs. Les principaux domaines d'activité dans la région sont les commerces, transports et services divers. 22 % des emplois y sont réunis. En 2016, Cugnaux affichait les taux suivants :
- professions intermédiaires (25 %) ;
- employés (23 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (22 %).
En 2016, on dénombrait plus de 64 % des Cugnalais résidant depuis plus de 5 ans dans la même habitation. On notait aussi qu'environ 58 % d'entre eux étaient propriétaires d'un logement. L'immobilier local est défini par une majeure partie de maisons. Il a également été rapporté, entre 1991 et 2005, un pic de construction assez soutenu. Les logements actuels de la ville émanent de cette époque pour 34 % d'entre eux.
Si le projet immobilier « Krysalis » pour Cugnaux vous tente, n'attendez plus pour nous rencontrer !
Afin que l'immobilier neuf de Cugnaux n'ait plus de secret pour vous, allez voir aussi ce qui se fait d'autre.