Ava Nova à Ouest (secteur 6) - Toulouse
Ouest (secteur 6)
En travaux
Avantages fiscaux
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Un aperçu du nouveau programme immobilier « Ava Nova »
Le projet « Ava Nova » est un programme neuf implanté à Toulouse. Ce projet, c'est 31 appartements neufs. Allant du T2 au T5, ils sont propices à l'investissement locatif mais peuvent également convenir pour une résidence principale ou secondaire. Ils sont éligibles aux dispositifs de droit commun et Pinel. Sa livraison, quant à elle, est annoncée au troisième trimestre 2023.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Choisissez votre logement
« Ava Nova » : détails du programme
Dans certains de ces appartements du projet « Ava Nova », vous disposerez de terrasses et loggias. Ils s'étendent sur 2 bâtiments de 5 étages maximum. Le label énergétique RT 2012 garantit l'intégralité de ce programme, qui présente trois T5, neuf T4, douze T3 ainsi que sept T2.
3 biens du projet « Ava Nova » en détail.
Un appartement de deux pièces du programme « Ava Nova » est un choix de logement confortable pour un couple sans enfant. Au 4e étage, il possède une superficie de 45,9 m². Cet appartement comporte une loggia (11,14 m²) et est exposé Sud-Est.
Autre logement qui devrait vous correspondre : un appartement de quatre pièces au 1er étage. À sa surface de 86,1 m², orienté Sud-Est, s'additionnent (4,14 m²) et une loggia (16,77 m²).
Au 1er étage, dans ce bâtiment, on trouve un appartement de type T5 qui abritera aisément une famille. Avec cet appartement, vous bénéficierez de nombreux avantages. Son espace, exposé Sud-Est, atteint 111,6 m². Il offre également (4,14 m²) et également une loggia (16,45 m²).
Prestations et équipements
Toulouse | Ouest (secteur 6) (31100)
Toulouse : un environnement adapté à l'investissement
L'implantation du projet immobilier neuf « Ava Nova » à Toulouse suit une analyse détaillée de la commune. C'est dans la région Occitanie, et plus spécifiquement dans le département de la Haute-Garonne, que la commune se situe avec plus de 470 000 résidents qui sont âgés pour beaucoup de 15 à 29 ans.
Le marché de l'emploi est un élément nécessaire à prendre en compte pour évaluer la qualité de vie au sein d'une ville. Un grand nombre de salariés n'exercent pas leur emploi dans la commune où ils résident. À Toulouse, en 2016, ils étaient 22 % des actifs dans cette situation. Les secteurs les plus actifs dans la région sont les commerces, transports et services divers qui représentent la majorité des emplois régionaux. Différents domaines paraissaient privilégiés par les Toulousains en 2016. Effectivement, après un recensement, on mentionnait les taux suivants :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (27 %) ;
- professions intermédiaires (23 %) ;
- employés (19 %).
On comptait, en 2016, environ 33 % de propriétaires immobiliers, et plus de 46 % des Toulousains vivaient depuis plus de 5 ans dans la même habitation. Les logements qu'on y trouve comprennent un nombre conséquent d'appartements.
Si le projet « Ava Nova » à Toulouse réunit vos exigences, contactez-nous afin d'en discuter !
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