Villa Ludia à Sceaux
Les points forts
- Cave
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Une idée du nouveau projet immobilier « Villa Ludia »
Sceaux reçoit le programme immobilier neuf « Villa Ludia ». Au sein de ce projet, on peut retrouver 4 appartements neufs. Ils peuvent tout à fait faire office de résidence principale ou secondaire ou même d'investissement locatif et sont de type T2, T3 et T4. Éligibles au dispositif Pinel, ils devraient être terminés au premier trimestre 2024.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Tout ce qu'il faut avoir en tête sur « Villa Ludia »
Les appartements du programme « Villa Ludia », répartis sur un bâtiment de 2 étages, possèdent pour certains d'entre eux des box, caves et terrasses. Cet ensemble est constitué d'un T4, deux T3 ainsi que d'un T2 et dispose du label énergétique RT 2012.
Dans le détail, voici 3 biens au cœur du projet « Villa Ludia »
Un appartement de deux pièces s'inscrit parmi les habitations proposées dans le programme « Villa Ludia ». Un couple sans enfant sera en mesure d'y vivre confortablement. 45,65 m² d'espace se trouvent au 2e étage et sont à votre disposition. Un box vient enrichir cet appartement, exposé Sud-Est.
Au 2e étage, dans ce projet, vous aurez la possibilité de découvrir les points forts d'un appartement de trois pièces. Cet appartement met différents atouts à votre disposition. Sa surface confortable de 65,76 m² orientée Sud-Est s'accompagne d'une cave et également d'un box.
Un appartement de type T4, du 1er étage, sera à la hauteur des attentes quotidiennes d'une petite famille. Grâce à une cave, une terrasse (5,55 m²) et également un box, vous pourrez profiter au mieux de votre appartement de 77,44 m² qui est exposé Nord-Ouest.
Prestations et équipements
Sceaux (92330)
Pourquoi implanter ce programme à Sceaux ?
Le projet immobilier « Villa Ludia » a été situé à Sceaux pour ses multiples avantages. Dans le département des Hauts-de-Seine (Île-de-France), la ville comptabilise plus de 19 000 habitants et abrite en grande partie des personnes âgées de 15 à 29 ans.
Le marché du travail dans une ville est également un élément à analyser avant de se lancer dans un projet immobilier. Parmi les secteurs les plus animés de cette région se trouvent l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. Ensemble, ils représentent 32 % de ses emplois. Sceaux enregistrait en 2016, une forte proportion de :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (49 %) ;
- professions intermédiaires (20 %) ;
- employés (15 %).
On trouvait, en 2016, environ 50 % de propriétaires immobiliers, et plus de 69 % des Scéens résidaient depuis plus de 5 ans dans le même logement. Les propriétés sur ce marché sont quant à elles en majorité des appartements.
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