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The Edge à Bègles

InvestirHabiter
Coup de coeur
44 logements Du T2 au T5+
Pinel

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2024

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Prix attractifs
  • Secteur en plein essor
  • Résidence avec extérieurs
  • Prestations haut de gamme
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Venez explorer « The Edge »

Le programme immobilier neuf « The Edge » s'intègre à Bègles. 48 duplex et appartements neufs sont inclus dans ce programme. Allant du T2 au T5, ils s'adressent autant aux intéressés par l'investissement locatif qu'aux personnes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Leur livraison est prévue fin décembre 2024 et ils sont éligibles au dispositif Pinel.

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Choisissez votre logement

Découvrez « The Edge » plus en détail

Dans certains de ces duplex et appartements du projet « The Edge », vous disposerez de terrasses et balcons. Ils s'étendent sur un bâtiment de 5 étages. Au total, les biens sont comptabilisés à deux T5, neuf T4, douze T3 et vingt-cinq T2.

Zoom sur 3 logements du programme « The Edge »

Un logement parfait pour une personne seule : un 2 pièces du projet « The Edge », sympathique et douillet. Au 2e étage, il vous offre 50 m² d'espace. Cet appartement est pourvu d'une terrasse (4,63 m²) et est orienté Sud-Ouest.

Pour enrichir ce programme, un appartement de type T3 est à votre disposition au 4e étage. Cet appartement, exposé Nord-Ouest, est assorti d'un balcon (8,39 m²). Il occupe une surface de 66,09 m².



Une famille sera sans doute plus charmée par un appartement de cinq pièces comme celui qui se situe au 5e étage. Cet appartement est orienté Sud-Est. Sa superficie de 101,51 m² est complétée d'une terrasse (32,70 m²).

Appartement 2 pièces
19 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A001A001
49 m²
Parking
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°A105A105
42 m²
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A106A106
43 m²
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A205A205
41 m²
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A301A301
43 m²
Parking
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°A305A305
41 m²
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A306A306
43 m²
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A401A401
43 m²
Parking
Étage 4
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°A404A404
41 m²
Parking
Étage 4
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A405A405
41 m²
Parking
Étage 4
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A406A406
42 m²
Étage 4
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°B002B002
43 m²
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B103B103
51 m²
Parking
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B104B104
54 m²
Parking
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B203B203
46 m²
Parking
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B204B204
50 m²
Parking
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B302B302
49 m²
Parking
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B304B304
54 m²
Parking
Étage 3
Exposition : -
Lot n°B402B402
46 m²
Parking
Étage 4
Exposition : -
Appartement 3 pièces
12 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A103A103
66 m²
Parking
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A107A107
57 m²
Parking
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°A203A203
66 m²
Parking
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A207A207
57 m²
Parking
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°A303A303
66 m²
Parking
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A307A307
57 m²
Parking
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°A403A403
66 m²
Parking
Étage 4
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A407A407
47 m²
Parking
Étage 4
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B001B001
61 m²
Parking
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B201B201
70 m²
Parking
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B202B202
74 m²
Parking
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B301B301
67 m²
Parking
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Appartement 4 pièces
9 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A102A102
79 m²
Parking
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°A202A202
79 m²
Parking
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°A302A302
79 m²
Parking
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°A402A402
79 m²
Parking
Étage 4
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°A502A502
82 m²
Parking
Étage 5
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A503A503
86 m²
Parking
Étage 5
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B101B101
77 m²
Parking
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B102B102
82 m²
Parking
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B303B303
82 m²
Parking
Étage 3
Exposition : -
Appartement 5 pièces
2 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A501A501
102 m²
Parking
Étage 5
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B401B401
97 m²
Parking
Étage 4
Exposition : Sud-ouestSud-ouest

Prestations et équipements

Jardin
Terrasse / Balcon

L'avis de notre expert !

Expert local Peterson.fr à Bègles

Une belle réalisation à prix cohérents sur un secteur montant limitrophe de Bordeaux et connecté par le TRAM C. THE EDGE est constitué de 3 bâtiments à tailles humaines puisqu'en tout, il n'y a que 71 logements. L'Architecture est soignée, mêlant Brique, Béton, et bardage tôles sur les Attiques. Du T2 au T5, chaque acquéreur trouvera son bonheur sur cette résidence qui bénéficie d'extérieurs agréables, d'un parking en sous-sol et de belles prestations générales. Venez vite nous demander conseil, les appartements se réservent rapidement.

Bègles (33130)

Les atouts d'un investissement à Bègles

Différents facteurs ont amené « The Edge » à élire domicile à Bègles. Dans la région Nouvelle-Aquitaine, la commune se trouve dans la Gironde et compte près de plus de 27 000 résidents. Ils sont âgés, pour beaucoup, de 30 à 44 ans.

Un panorama de la commune ne saurait être abouti sans faire un tour par son marché du travail. Dans la région, les principaux secteurs d'activité sont les commerces, transports et services divers. Ils rassemblent 49 % des emplois. On dénombrait chez les Béglais, en 2016, une majorité de :

  • professions intermédiaires (26 %) ;
  • employés (25 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (15 %).

Si on jette un œil du côté de l'immobilier, finalement, notez qu'environ 46 % des Béglais se révélaient propriétaires en 2016 et plus de 62 % d'entre eux vivaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. Les logements, pour leur part, sont essentiellement des maisons.

Pour plus de renseignements sur « The Edge » ou pour faire progresser votre projet d'investissement à Bègles, appelez-nous !

D'autres logements neufs proposés à Bègles peuvent aussi vous plaire.

*Offres commerciales valables pour tout contrat de réservation signé avant le 30 juin 2022 inclus.