Le Jardin d'hiverLe Jardin d'hiver
Le Jardin d'hiver
Le Jardin d'hiver
Le Jardin d'hiver
Le Jardin d'hiver

Le Jardin d'hiver à Sarreguemines

Investir
37 logements Du T2 au T3
Censi BouvardLMNPLMP

Sarreguemines

En travaux

Livraison 1er trimestre 2024

Avantages fiscaux

Censi Bouvard, LMNP, LMP

Les points forts

  • Jardin
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Aperçu du programme neuf « Le Jardin d'hiver »

« Le Jardin d'hiver » vient accroître le parc immobilier neuf de Sarreguemines. Ce projet propose 54 appartements neufs. Allant du T1 au T3, ils conviendront aux attentes des personnes qui veulent se diriger vers un investissement locatif. Ils pourront être habités au 1er trimestre 2024 et sont, par ailleurs, éligibles aux dispositifs de loueur en meublé non professionnel (LMNP), Censi Bouvard et de loueur en meublé professionnel (LMP).

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Censi Bouvard
LMNP
LMP

Choisissez votre logement

Dans le détail de « Le Jardin d'hiver »

Avec certains de ces appartements du programme « Le Jardin d'hiver », vous bénéficierez de balcons. Ils s'étendent sur un bâtiment de 3 étages. Ce projet, propose treize T3, trente-six T2 et également cinq T1.

Quelques détails concernant 3 des biens au sein du programme « Le Jardin d'hiver »

Un appartement de type T2 se trouve parmi les habitations proposées dans le projet « Le Jardin d'hiver ». Une personne seule sera en mesure d'y vivre confortablement. Il occupe une surface totale de 42,38 m² et se situe au 3e étage. Sur le plan de la luminosité, cet appartement est exposé Sud-Est. Son atout de taille ? Un balcon (4,51 m²).

Dans les biens présentés, figure un charmant appartement de deux pièces situé au 1er étage. L'orientation de cet appartement est Sud-Ouest. Votre confort y est assuré grâce à un balcon (4,51 m²). La superficie totale de ce bien est de 42,93 m².



Un couple avec ou sans enfant peut se tourner vers le 3 pièces qui suit, se trouvant au 3e étage. D'une surface de 59,54 m², cet appartement est orienté Sud-Ouest et possède un balcon (4,51 m²) qui vous donnera la possibilité de disposer d'un confort optimal.

Appartement 2 pièces
25 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°117117
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°323323
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°325325
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°307307
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°321321
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°306306
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°003003
43 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°332332
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°007007
43 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°125125
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°105105
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°107107
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°334334
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°205205
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°121121
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°132132
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°232232
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°103103
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°206206
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°006006
43 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°234234
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°204204
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°304304
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°333333
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°133133
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Appartement 3 pièces
12 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°343343
59 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°342342
59 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°143143
61 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°109109
61 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°242242
61 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°130130
61 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°201201
61 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°230230
61 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°313313
61 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°113113
62 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°217217
64 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°001001
61 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est

Prestations et équipements

Jardin
Terrasse / Balcon

Sarreguemines (57200)

Tout comprendre avant d'investir à Sarreguemines

Les opportunités offertes par la commune de Sarreguemines ont été décisives dans l'implantation du programme « Le Jardin d'hiver ». La tranche d'âge majoritaire est composée des 45 à 59 ans. Géographiquement, avec plus de 20 000 résidents, la ville appartient au département de la Moselle et fait partie de la région Grand-Est.

Un aperçu de la commune ne saurait être abouti sans faire un tour par son marché du travail. En 2016, 33 % des actifs résidant dans cette ville travaillaient dans une autre ville. L'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale sont les secteurs prédominants, puisqu'ils sont derrière la majorité des emplois répertoriés dans la région. En 2016, Sarreguemines exposait les taux suivants :

  • employés (25 %) ;
  • ouvriers (22 %) ;
  • professions intermédiaires (20 %).

Ils se révélaient environ 43 % à être propriétaires d'un logement en 2016. Parallèlement, plus de 67 % des Sarregueminois disaient vivre dans leur logement depuis un minimum de 5 ans. D'autre part, le catalogue immobilier local est essentiellement formé d'appartements.

Tentés par le projet à Sarreguemines ou intrigués par « Le Jardin d'hiver » ? Nous restons à votre entière disposition.

Pour faciliter votre réflexion, il est possible de jeter directement un coup d'œil global à tous les appartements neufs de Sarreguemines .