Alguésens à 13ème arrondissement des Gobelins - Paris intra-muros
13ème arrondissement des Gobelins
En travaux
Avantages fiscaux
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Une idée du nouveau projet immobilier « Alguésens »
« Alguésens » est un projet immobilier neuf situé à Paris. Ce programme contient 38 appartements neufs qui se joignent au parc immobilier local. De type T2, T3, T4 et T5, ils s'adapteront à l'investissement locatif et peuvent également servir de résidence principale ou secondaire. Éligibles au dispositif Pinel, leur livraison est indiquée au premier trimestre 2025.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Les appartements du projet « Alguésens », répartis sur un bâtiment de 12 étages, ont pour certains d'entre eux des balcons. Le label énergétique RT 2012 fait figure de norme au sein de ce programme qui comporte six T5, sept T4, neuf T3 et également seize T2.
3 des logements du projet « Alguésens » détaillés pour vous
Un appartement de type T2 se trouve parmi les habitations proposées dans le programme « Alguésens ». Un couple sans enfant sera en mesure d'y vivre aisément. Il fournit 40,24 m² de superficie et est installé au 12e étage. Ses habitants profiteront d'un balcon (7,32 m²) et d'une orientation Nord-Ouest.
Un appartement de type T4, au 4e étage, peut aussi figurer parmi les options à considérer. Cet appartement exposé Sud-Ouest vous apporte un confort optimisé par un balcon (9,90 m²) et également un balcon (10,42 m²) en plus de sa surface de 81,27 m².
Pour une famille, est recommandé un appartement de type T5 que vous pouvez trouver au 12e étage du bâtiment. Cet appartement met plusieurs avantages à votre disposition. Sa superficie confortable de 111,48 m² orientée Sud-Ouest s'accompagne d'un balcon (9,40 m²), d'un balcon (7,37 m²) et également d'un balcon (8,90 m²).
Prestations et équipements
Paris intra-muros | 13ème arrondissement des Gobelins (75013)
Les points forts de Paris
« Alguésens » ne s'implante pas à Paris sans raison. Dans le département de NULL (NULL), la ville compte plus de 2 190 000 résidents et héberge en grande partie des individus âgés de 15 à 29 ans.
Le marché du travail se révèle essentiel à découvrir avant tout projet. Cette position s'appliquait à 28 % des actifs en 2016. Les emplois de la région se partagent à la majorité parmi les secteurs des commerces, transports et services divers. En effet, en 2016, la majorité des habitants de la commune étaient des :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (43 %) ;
- professions intermédiaires (20 %) ;
- employés (16 %).
Les habitants de la commune s'avéraient être environ 34 % à être propriétaires d'un logement en 2016. Plus de 64 % des habitants de la ville résidaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. L'offre de logement est composée en majeure partie d'appartements.
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