Heka à Nord (secteur 3) - Toulouse
Les points forts
- Jardin
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Un aperçu du nouveau projet immobilier « Heka »
Toulouse est le berceau du programme immobilier neuf « Heka ». 9 appartements neufs sont proposés dans ce programme. De type T2, T3 et T4, ils peuvent servir de résidence principale ou secondaire et permettent aussi l'investissement locatif. Au 3e trimestre 2024, ils seront mis à disposition et vous pouvez aussi noter qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Ce que propose « Heka » dans le détail
Des jardins, terrasses et balcons agrémentent certains appartements du projet « Heka ». Le label énergétique RT 2012 couvre l'intégralité de ce programme, qui présente deux T4, trois T3 et quatre T2.
Quelques précisions sur 3 logements dans le programme « Heka »
Pour une personne seule, un 2 pièces du projet « Heka » est un choix sérieux. Il offre une surface de 44,13 m². Notons qu'un balcon (5,09 m²) s'y ajoute et que cet appartement est orienté Sud-Ouest.
On trouve également un appartement de trois pièces qui serait en mesure de vous plaire. L'exposition de cet appartement est Sud-Ouest. Votre bien-être y est assuré grâce à un jardin (63,69 m²) et également une terrasse (10,75 m²). La superficie totale de ce bien est de 61,84 m².
Une petite famille sélectionnera plus facilement un 4 pièces. Cet appartement met plusieurs atouts à votre disposition. Sa surface confortable de 76 m² exposée Sud-Est s'accompagne d'un balcon (5,97 m²).
Prestations et équipements
Toulouse | Nord (secteur 3) (31200)
Les atouts d'un investissement à Toulouse
Si Toulouse a été retenue pour implanter le programme « Heka », c'est pour de bonnes raisons. Avec plus de 470 000 habitants, la ville se trouve dans la région Occitanie et elle figure parmi celles qui constituent le département de la Haute-Garonne. Une grande partie de ses habitants sont âgés de 15 à 29 ans.
Quelques chiffres sur le marché de l'emploi sont des éléments à prendre en compte pour se lancer dans un projet. En 2016, on répertoriait à Toulouse que 22 % des résidents exerçaient dans une autre ville. On remarque dans la région que près de la majorité de ses emplois sont rassemblés dans les secteurs des commerces, transports et services divers. En 2016, la majorité des Toulousains étaient des :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (27 %) ;
- professions intermédiaires (23 %) ;
- employés (19 %).
Le marché immobilier, quant à lui, se distinguait en 2016 par environ 33 % de propriétaires et plus de 46 % des Toulousains vivant dans le même logement depuis plus de 5 ans. On y dénombre une majorité d'appartements à l'heure actuelle.
Nous sommes là pour répondre à vos questions concernant les habitations de « Heka ». Et pour démarrer votre investissement à Toulouse, contactez-nous et nous pourrons vous guider !
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