Villa Olonna à Les Sables-d'Olonne
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Un aperçu du nouveau projet immobilier « Villa Olonna »
Le programme immobilier neuf « Villa Olonna » se situe aux Sables-d'Olonne. Ce programme propose 25 appartements neufs. Allant du T1 au T3, ils conviendront aux attentes des personnes en quête d'une résidence principale ou secondaire tout comme à celles qui souhaitent s'orienter vers un investissement locatif. Ils sont prévus au troisième trimestre 2024 et sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Les appartements du projet « Villa Olonna » se partagent sur un bâtiment de 2 étages et sont augmentés de balcons pour certains d'entre eux. Ce programme compte quatorze T3, dix T2 ainsi qu'un T1 bis.
Dans le détail, voici 3 biens au cœur du projet « Villa Olonna »
Sur le marché, vous trouverez par exemple un appartement d'une pièce avec mezzanine ou alcôve au sein du programme « Villa Olonna ». Celui-ci est un bon choix pour une personne seule. Il occupe une surface totale de 22,7 m². Orienté Sud-Ouest, cet appartement bénéficie aussi d'une terrasse (8 m²).
Vous pourrez également découvrir un appartement de deux pièces proposé par ce projet, rendez-vous au 2e étage du bâtiment. Cet appartement est exposé Sud-Est. Sa surface de 42,31 m² est accompagnée d'un balcon (5,63 m²).
Construit au 2e étage, vous trouverez aussi un 3 pièces dans lequel un couple avec ou sans enfant pourra s'installer aisément. Un balcon (4,52 m²) offre un niveau de confort non négligeable à cet appartement, doté d'une superficie de 63,9 m² et orienté Sud-Est.
Prestations et équipements
Les Sables-d'Olonne (85100)
Les raisons de l'implantation aux Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne ne s'est pas imposée par hasard comme lieu d'installation du projet immobilier « Villa Olonna ». Les plus de 43 000 résidents appartiennent à la Vendée dans la région Pays de La Loire et sont en grande partie âgés de 60 à 74 ans.
Les données concernant le marché du travail sont révélatrices. Aux Sables-d'Olonne, en 2016, on dénombrait 23 % des actifs de la commune exerçant dans une autre commune. On répertorie que la majorité des emplois régionaux sont implantés dans les commerces, transports et services divers. En 2016, chez les Sablais, on enregistrait une majorité de :
- employés (27 %) ;
- professions intermédiaires (21 %) ;
- ouvriers (16 %).
Environ 68 % des Sablais se révélaient propriétaires d'un logement en 2016 et plus de 70 % d'entre eux annonçaient être installés dans le leur depuis plus de 5 ans. Vous y verrez en majeure partie des maisons.
Un bien de « Villa Olonna » vous plaît ? Contactez-nous et nous vous apporterons tous les conseils utiles si vous prévoyez d'investir dans ce programme aux Sables-d'Olonne.
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