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Iris à Thorigné-Fouillard

InvestirHabiter
21 logements Du T2 au T4
Pinel

Thorigné-Fouillard

En travaux

Livraison 2ème trimestre 2025

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Jardin
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Les grandes lignes du programme neuf « Iris »

Thorigné-Fouillard est le berceau du projet immobilier neuf « Iris ». Ce projet dispose de 31 appartements neufs. De type T2, T3 et T4, ils se destinent autant aux intéressés par l'investissement locatif qu'aux personnes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Éligibles au dispositif Pinel, ils devraient être mis à disposition au deuxième trimestre 2025.

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Choisissez votre logement

Plus de renseignements sur « Iris »

Certains des appartements du programme « Iris », qui sont répartis sur un bâtiment de 2 étages, offrent des jardins, terrasses et balcons. Au total, on retrouve cinq T4, seize T3 et également dix T2 dans ce projet, qui ont tous décroché le label énergétique RT 2012.

« Iris » contient notamment 3 logements dont voici le détail :

Pour pouvoir profiter du volume au mieux, un appartement de type T2 du programme « Iris » s'adresse plus volontiers à une personne seule. Situé au 1er étage, il vous permettra de bénéficier de 43,6 m² de superficie. Cet appartement vous offrira la possibilité de profiter d'un balcon (8,90 m²).

Un 3 pièces, au 2e étage, est une autre alternative proposée dans ce projet. Cet appartement met plusieurs atouts à votre disposition. Sa superficie confortable de 66,21 m² exposée plein Sud s'accompagne d'un balcon (8,97 m²).



Un appartement de type T4, du 1er étage, sera à la hauteur des attentes quotidiennes d'une petite famille. Cet appartement orienté plein Sud vous apporte un confort optimisé par un balcon (12,05 m²) en plus de sa surface de 87,27 m².

Appartement 2 pièces
3 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A003A003
43 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : NordNord
Lot n°A004A004
44 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : NordNord
Lot n°A103A103
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : NordNord
Appartement 3 pièces
14 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A005A005
66 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°A006A006
65 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°A102A102
68 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°A105A105
66 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°A106A106
65 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°A202A202
68 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°A205A205
66 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A206A206
65 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°B002B002
66 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°B102B102
66 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°B105B105
68 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°B201B201
65 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°B202B202
66 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°B205B205
68 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : NordNord
Appartement 4 pièces
4 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A001A001
83 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°B006B006
83 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°B106B106
87 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°B206B206
87 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud

Prestations et équipements

Jardin
Terrasse / Balcon

Thorigné-Fouillard (35235)

Thorigné-Fouillard, une ville pleine d'atouts

La commune de Thorigné-Fouillard remplit différents critères d'exigence de « Iris ». C'est en Bretagne, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, que la ville se trouve, avec plus de 8 400 résidents. Ceux-ci sont pour beaucoup âgés de 45 à 59 ans.

Le marché de l'emploi d'une commune est un marqueur très utile et fournit des informations essentielles. Au niveau de l'emploi, la région s'appuie grandement sur l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale qui sont derrière 25 % de ses postes. En 2016, la population en activité de Thorigné-Fouillard exerçait en majorité au titre de :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (31 %) ;
  • professions intermédiaires (28 %) ;
  • employés (21 %).
Un peu moins élevée que les chiffres de la moyenne nationale cette année-là, la ville estimait la part de ses habitants au chômage à 8 %.

Le pourcentage de propriétaires immobiliers atteignait, en 2016, environ 75 %. De plus, à raison de plus de 69 %, les Thoré-Folléens habitaient depuis au moins 5 ans dans leur logement. Les habitations qu'on y trouve comptent un nombre conséquent de maisons.

Pour recevoir davantage de conseils avant d'investir dans un logement du programme « Iris » de Thorigné-Fouillard, vous pouvez nous joindre.

Pour faciliter votre réflexion, il est possible de jeter directement un coup d'œil global à tous les appartements neufs de Thorigné-Fouillard .