Aurea à Nîmes
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Tout ce qu'il faut savoir sur le nouveau programme immobilier « Aurea »
« Aurea » est un projet immobilier neuf. Il se situe à Nîmes. Ce projet offre 25 appartements neufs. Allant du T2 au T4, ils s'adapteront aux attentes des personnes en quête d'une résidence principale ou secondaire tout comme à celles qui souhaitent se diriger vers un investissement locatif. Ils sont éligibles au dispositif Pinel. Sa livraison, quant à elle, est annoncée au deuxième trimestre 2025.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Choisissez votre logement
Les détails du programme immobilier « Aurea »
Répartis sur un bâtiment de 3 étages, les appartements du programme « Aurea » sont dotés pour certains de balcons et terrasses. Il y a au total huit T4, huit T3 ainsi que neuf T2, qui ont tous bénéficié du label énergétique RT 2012.
3 logements en détail
Pour un confort optimal, un appartement de type T2 du projet « Aurea » se destine à une personne seule. Au 2e étage, il vous propose 42,3 m² de surface à aménager à votre convenance. Cet appartement est orienté Ouest et vous permettra de profiter d'une terrasse (8,15 m²).
Au 1er étage, on trouve également un appartement de trois pièces plein de charme. Un balcon (17,25 m²) procure un niveau de confort appréciable à cet appartement, doté d'une superficie de 60,65 m² et exposé à l'Est.
Parmi les biens proposés, qui plairont particulièrement à une petite famille, un appartement de type T4 au 3e étage. Cet appartement met divers atouts à votre disposition. Sa surface confortable de 80,9 m² orientée Sud-Ouest s'accompagne d'un balcon (25,60 m²).
Prestations et équipements
Nîmes (30000)
Tout comprendre avant d'investir à Nîmes
Différents facteurs ont poussé « Aurea » à élire domicile à Nîmes. Dans la région Occitanie, la commune se trouve dans le Gard et compte près de plus de 150 000 résidents. Ils sont âgés, en grande partie, de 15 à 29 ans.
Quand on démarre un projet, s'informer sur le marché de l'emploi dans une ville peut s'avérer important. À Nîmes, notamment en 2016, ils étaient 16 % des actifs à se déplacer en dehors de leur commune au quotidien. Au sein des secteurs les plus animés de cette région figurent les commerces, transports et services divers. Ensemble, ils représentent la majorité de ses emplois. En 2016, les Nîmois étaient principalement des :
- employés (26 %) ;
- professions intermédiaires (21 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (13 %).
La part de propriétaires atteignait environ 40 % en 2016 et plus de 60 % des Nîmois résidaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. On note une majeure partie d'appartements dans le parc immobilier.
Nous sommes là pour apporter des réponses à vos questions concernant les habitations de « Aurea ». Et pour lancer votre investissement à Nîmes, contactez-nous et nous pourrons vous conseiller !
Votre réflexion ne pourrait être qu'enrichie en parcourant tout l'immobilier neuf de Nîmes .