Villa Agapanthe à Melun
Les points forts
- Jardin
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Les grandes lignes du projet neuf « Villa Agapanthe »
« Villa Agapanthe » est un projet immobilier dans le neuf à Melun. 23 duplex et appartements neufs composent ce programme. Pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire, ils ont la possibilité de vous intéresser (ils sont de type T1, T2, T3 et T4). Fin juin 2024, ils seront achevés et vous pouvez aussi noter qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Les duplex et appartements du projet « Villa Agapanthe », distribués sur un bâtiment de 3 étages, ont pour certains d'entre eux des jardins et terrasses. L'ensemble des biens est de six T4, huit T3, huit T2 et un T1, qui ont tous obtenu le label énergétique RT 2012.
« Villa Agapanthe » comporte notamment 3 biens dont voici le détail :
Un logement parfait pour un couple sans enfant : un appartement de type T2 du programme « Villa Agapanthe », accueillant et douillet. Il s'étend sur 47,9 m² et se situe au 2e étage. Sur le plan de la luminosité, cet appartement est orienté Sud-Est. Son atout de taille ? Une terrasse (12,56 m²).
Autre logement qui devrait vous convenir : un 3 pièces au 1er étage. Exposé Sud-Ouest, cet appartement vous offre 62,95 m² de surface et une terrasse (16,84 m²).
Construit au 1er étage, vous trouverez également un duplex de type T4 dans lequel une petite famille pourra s'installer confortablement. Un jardin (35,02 m²) est l'atout incontournable de ce duplex de 80,1 m², profitant d'une exposition Sud-Est.
Prestations et équipements
Melun (77000)
Pourquoi s'établir à Melun ?
Le programme immobilier « Villa Agapanthe » a été établi à Melun pour ses multiples avantages. Localisée au sein de la région Île-de-France, la commune se trouve dans le département de la Seine-et-Marne. Sa population est estimée à près de plus de 40 000 habitants et est âgée en grande partie de 15 à 29 ans.
S'informer à propos du marché de l'emploi aide à comprendre les intérêts de la situation géographique d'un projet. Pour la majorité d'entre eux, les emplois de la région sont en lien avec l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. On dénombrait chez les Melunais, en 2016, une majeure partie de :
- employés (28 %) ;
- professions intermédiaires (20 %) ;
- ouvriers (17 %).
Ils se révélaient environ 31 % à être propriétaires d'un bien immobilier en 2016. Parallèlement, plus de 58 % des Melunais affirmaient vivre dans leur logement depuis un minimum de 5 ans. Une majorité des logements recensés sont des appartements.
Un bien de « Villa Agapanthe » vous intéresse ? Appelez-nous et nous vous apporterons toutes les recommandations utiles avant d'investir dans ce programme à Melun.
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