Le domaine de Manon à Martigues
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« Le domaine de Manon » : présentation du nouveau projet immobilier
« Le domaine de Manon » est un programme immobilier neuf situé à Martigues. Au sein de ce projet, on peut retrouver 34 appartements neufs. Allant du T2 au T5, ils peuvent servir de résidence principale ou secondaire et permettent aussi l'investissement locatif. Éligibles au dispositif Pinel, ils devraient être mis à disposition fin juin 2025.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Les appartements du programme « Le domaine de Manon », s'accompagnent pour certains de loggias et terrasses. Ils se partagent sur un bâtiment de 3 étages. Cet ensemble est constitué d'un T5, huit T4, dix-neuf T3 et également six T2 et dispose du label énergétique RE 2020.
3 des logements du projet « Le domaine de Manon » détaillés pour vous
Pour qu'un couple sans enfant puisse y vivre agréablement, un appartement de deux pièces du programme « Le domaine de Manon » est proposé. Il occupe une surface totale de 47,69 m². Notons qu'une terrasse (10,20 m²) s'y ajoute et que cet appartement est orienté Ouest.
Ce projet propose également, au 1er étage, un appartement de trois pièces qui devrait vous plaire. Une loggia (10,40 m²) est l'atout incontournable de cet appartement de 63,31 m², bénéficiant d'une orientation plein Sud.
Le programme offre aussi un appartement de type T5 au 3e étage, qui est plutôt fait pour la vie d'une famille. D'une surface de 109,46 m², cet appartement est exposé plein Sud et possède une terrasse (156,70 m²) qui vous permettra de disposer d'un confort sans pareil.
Martigues (13500)
Pourquoi investir à Martigues ?
Différents atouts ont poussé « Le domaine de Manon » à s'installer à Martigues. C'est dans la région Provence Alpes Côte d'Azur, et plus précisément dans le département des Bouches-du-Rhône, que la commune se trouve avec plus de 48 000 habitants qui sont âgés en grande partie de 45 à 59 ans.
Quelques données sur le marché du travail sont des éléments à connaître pour démarrer un projet. En 2016, on recensait à Martigues que 39 % des résidents travaillaient dans une autre commune. On élève à 38 % la part des postes de la région proposés par les commerces, transports et services divers, ce qui en fait les secteurs majoritaires. Pour vous donner un aperçu de la population martégale en 2016, elle était constituée de :
- employés (26 %) ;
- professions intermédiaires (25 %) ;
- ouvriers (17 %).
En 2016, la commune prenait la température de son marché immobilier. Plus de 68 % de ses habitants s'avéraient ainsi installés dans le même logement depuis plus de 5 ans, et les propriétaires immobiliers représentaient environ 48 % de la population. On distingue une prédominance des appartements qui composent les biens immobiliers locaux.
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