Villa Maderna à Le Perreux-sur-Marne
Les points forts
- Jardin
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Une idée du nouveau programme immobilier « Villa Maderna »
Le projet immobilier « Villa Maderna », qui propose des biens neufs, est installé au Perreux-sur-Marne. Ce programme comprend 29 appartements neufs. Allant du T2 au T4, ils satisferont les attentes des intéressés par l'investissement locatif ainsi qu'à celles des personnes en quête d'une résidence principale ou secondaire. Ils sont éligibles au dispositif Pinel. Leur livraison est annoncée fin décembre 2024.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Au cœur de « Villa Maderna »
Distribués sur un bâtiment de 4 étages, les appartements du projet « Villa Maderna » sont dotés dans le cas de certains de balcons. Le label énergétique RT 2012 fait figure de norme au sein de ce programme qui compte cinq T4, douze T3 et douze T2.
Parmi les logements de « Villa Maderna », regardons-en 3 de plus près.
Un 2 pièces s'inscrit parmi les logements proposés dans le projet « Villa Maderna ». Une personne seule sera en mesure d'y habiter confortablement. Il vous permettra de tirer profit d'une surface de 41,61 m² au 1er étage. Cet appartement bénéficie d'une exposition Nord-Ouest. À cela, s'ajoute un balcon (4,68 m²).
Autre option au cœur de ce programme, un appartement de type T3 qui se situe au 2e étage. Afin d'optimiser à votre guise ce 3 pièces, orienté plein Sud, de 67,76 m², il est pourvu d'un balcon (6,36 m²).
Un appartement de quatre pièces, au 2e étage, peut tout à fait convenir au quotidien d'une petite famille. Un balcon (8,19 m²) participe au charme de cet appartement de 89,52 m², exposé Ouest.
Prestations et équipements
Le Perreux-sur-Marne (94170)
Les atouts d'un investissement au Perreux-sur-Marne
Implanter le programme immobilier « Villa Maderna » au Perreux-sur-Marne n'est pas le fruit du hasard. Dans la région Île-de-France, la ville se trouve dans le Val-de-Marne et répertorie près de plus de 33 000 habitants. Ils sont âgés, en grande partie, de 30 à 44 ans.
Le marché de l'emploi est un élément nécessaire à prendre en compte pour évaluer le niveau de vie dans une commune. Le travail dans la région est soutenu par les commerces, transports et services divers. 16 % des postes régionaux sont proposés par ces secteurs. Les Perreuxiens actifs, en 2016, se partageaient entre des emplois assimilés aux types des :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (35 %) ;
- professions intermédiaires (27 %) ;
- employés (17 %).
Ils se révélaient environ 62 % à être propriétaires d'un bien immobilier en 2016. En parallèle, plus de 68 % des Perreuxiens disaient vivre dans leur logement depuis un minimum de 5 ans. D'autre part, le catalogue immobilier local est principalement constitué d'appartements.
Le projet "Villa Maderna " au Perreux-sur-Marne vous plaît ou vous avez des interrogations ? N'attendez plus pour prendre contact avec nous et nous y répondrons.
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