Esprit BastideEsprit BastideEsprit Bastide
Esprit Bastide
Esprit Bastide
Esprit Bastide

Esprit Bastide à Euratlantique Garonne Eiffel - Bordeaux

26 logements Du T2 au T5+
Pinel

Euratlantique Garonne Eiffel

En travaux

Livraison 2ème trimestre 2026

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Parking
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Du nouveau dans l'immobilier avec le programme « Esprit Bastide »

Le programme immobilier neuf « Esprit Bastide » s'installe à Bordeaux. Ce projet bénéficie de 66 duplex et appartements neufs. Allant du T2 au T5, si vous cherchez une résidence principale ou secondaire ou encore un investissement locatif, ils seront adaptés à votre projet. Il est à noter qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel. Pour investir les lieux, ce sera fin juin 2025.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Choisissez votre logement

À la découverte de « Esprit Bastide »

Les duplex et appartements du programme « Esprit Bastide », sur un bâtiment de 8 étages, comptent pour certains des loggias et des parkings. Il y a en tout six T5, vingt T4, vingt T3 ainsi que vingt T2.

Parmi les biens de « Esprit Bastide », observons-en 3 de plus près.

Un duplex de deux pièces du projet « Esprit Bastide » est une option de logement confortable pour une personne seule. Il est implanté au 5e étage du bâtiment, sur une superficie de 52,9 m². Notons qu'une loggia (9,55 m²) et également un parking s'y ajoutent et que ce duplex est orienté Sud-Ouest.

Un 3 pièces, au 1er étage, figure aussi parmi les biens qui peuvent vous plaire. Cet appartement est exposé plein Sud. Sa surface de 69,65 m² est complétée d'un parking et d'une loggia (10,85 m²).



Édifié au 8e étage, vous trouverez également un duplex de type T5 dans lequel une famille pourra se loger confortablement. Une terrasse (97,95 m²), un parking, une loggia (17,40 m²) et également un parking participent au charme de ce duplex de 163,8 m², orienté Ouest.

Appartement 2 pièces
14 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B043B043
47 m²
Parking
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°D013D013
49 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°D015D015
49 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°D024D024
49 m²
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°D025D025
49 m²
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°D034D034
49 m²
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°D043D043
49 m²
Parking
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°D044D044
49 m²
Parking
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°D053D053
49 m²
Parking
Étage 5
Exposition : SudSud
Lot n°E021E021
48 m²
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°D033D033
49 m²
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°D052D052
49 m²
Parking
Étage 5
Exposition : OuestOuest
Lot n°E012E012
48 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°F033F033
49 m²
Parking
Étage 3
Exposition : SudSud
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B042B042
66 m²
Parking
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°C031C031
66 m²
Parking
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°D016D016
69 m²
Parking
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°D045D045
69 m²
Parking
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°E022E022
70 m²
Parking
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°B032B032
66 m²
Parking
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°C032C032
67 m²
Parking
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°E024E024
70 m²
Parking
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°F024F024
71 m²
Parking
Étage 2
Exposition : SudSud
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B081B081
113 m²
Parking
Étage 8
Exposition : EstEst
Lot n°B082B082
126 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 8
Exposition : OuestOuest
Lot n°D081D081
164 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 8
Exposition : OuestOuest

Prestations et équipements

Parking
Terrasse / Balcon

Bordeaux | Euratlantique Garonne Eiffel (33000)

Un premier panorama de la commune de Bordeaux

Différents atouts ont amené « Esprit Bastide » à élire domicile à Bordeaux. Une vaste partie de sa population (qui est estimée à plus de 250 000 résidents ) est âgée de 15 à 29 ans. La commune se trouve dans la région Nouvelle-Aquitaine et relève du département de la Gironde.

Le marché du travail dans une ville est aussi une caractéristique à étudier avant de démarrer un projet immobilier. Au sein de la commune de Bordeaux, en 2016, par exemple, ils étaient 31 % des actifs à se déplacer à l'extérieur des limites de leur commune pour se rendre sur leur lieu de travail. Les secteurs les plus présents dans la région sont les commerces, transports et services divers qui portent la majorité des emplois régionaux. Professionnellement, en 2016, les Bordelais étaient en majorité des :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (26 %) ;
  • professions intermédiaires (24 %) ;
  • employés (20 %).

Environ 32 % des Bordelais se révélaient propriétaires d'un bien immobilier en 2016 et plus de 47 % d'entre eux indiquaient être installés dans le leur depuis plus de 5 ans. Une majeure partie des biens immobiliers recensés sont des appartements.

Pour plus de renseignements sur « Esprit Bastide » ou pour faire avancer votre idée d'investissement à Bordeaux, contactez-nous !

Afin que l'immobilier neuf de Bordeaux n'ait plus de secret pour vous, découvrez également ce qui se fait d'autre.