Ilot Vergne à Montpellier
Les points forts
- Jardin
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« Ilot Vergne » : le nouveau programme immobilier se dévoile
Montpellier est le berceau du projet immobilier neuf « Ilot Vergne ». Au cœur de ce programme, on peut retrouver 24 appartements neufs. Pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire, ils peuvent vous intéresser (ils sont de type T2 et T3). Fin septembre 2024, ils seront mis à disposition des résidents. Par ailleurs, notez qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Plus de détails sur « Ilot Vergne »
En plus du logement, certains appartements du projet « Ilot Vergne » profitent de terrasses et balcons. Tous sont intégrés sur un bâtiment de 2 étages. Le label énergétique RT 2012 fait figure de norme au sein de ce programme qui comprend dix-sept T3 et sept T2.
Focus sur 3 biens du projet « Ilot Vergne »
Un logement parfait pour une personne seule : un appartement de deux pièces du programme « Ilot Vergne », sympathique et douillet. Installé au 2e étage, il vous fera bénéficier de 41,5 m² de superficie. Un balcon (8,50 m²) vient compléter cet appartement, orienté à l'Est.
Pour enrichir ce projet, un appartement de deux pièces est à votre disposition. Une terrasse (12 m²) est l'atout incontournable de cet appartement de 49,5 m², profitant d'une exposition Nord-Ouest.
Le programme offre également un 3 pièces au 2e étage, qui est plus fait pour la vie d'un couple avec ou sans enfant. Outre sa surface de 63,5 m², l'appartement dispose d'un balcon (10 m²). Côté luminosité, il bénéficie d'une orientation Sud-Est.
Prestations et équipements
Montpellier (34080)
Derrière l'implantation à Montpellier
La ville de Montpellier réunit différents éléments d'exigence de « Ilot Vergne ». Avec plus de 280 000 habitants, âgés pour beaucoup de 15 à 29 ans, la ville est située dans l'Hérault. Ce département se trouve dans la région Occitanie.
Le marché du travail dans une ville est aussi une caractéristique à analyser avant de se lancer dans un projet immobilier. Dans la ville de Montpellier, en 2016, par exemple, ils étaient 20 % des actifs à se rendre en dehors des frontières de leur ville pour se déplacer sur leur lieu de travail. Les principaux domaines d'activité dans la région sont les commerces, transports et services divers. La majorité des postes y sont regroupés. Les Montpelliérains, en 2016, se partageaient entre des postes de :
- professions intermédiaires (23 %) ;
- employés (21 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (21 %).
Environ 31 % des Montpelliérains se révélaient propriétaires d'un logement en 2016 et plus de 47 % d'entre eux annonçaient être logés dans le leur depuis plus de 5 ans. On note une majorité d'appartements dans le parc immobilier.
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Pour simplifier votre réflexion, vous pouvez jeter directement un coup d'œil global à tous les appartements neufs de Montpellier .