Cour des Lys Résidence Etudiante à Orléans
Les points forts
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Aperçu du projet neuf « Cour des Lys Résidence Etudiante »
Le programme immobilier neuf « Cour des Lys Résidence Etudiante » se situe à Orléans. Ce programme contient 50 appartements neufs qui se joignent au parc immobilier local. Ils sont de type Studio et se prêtent bien à un investissement locatif. Vous pourrez disposer de votre bien, éligible au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP), fin décembre 2025.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Les détails du projet immobilier « Cour des Lys Résidence Etudiante »
Les appartements du projet « Cour des Lys Résidence Etudiante » se trouvent dans un bâtiment de 4 étages. Au total, on compte cinquante studios qui disposent tous du label énergétique RE 2020.
Voici les caractéristiques que possèdent 2 logements que comporte « Cour des Lys Résidence Etudiante »
Afin de pouvoir profiter du volume au mieux, un studio du programme « Cour des Lys Résidence Etudiante » se destine plus volontiers à une personne seule. Au 2e étage, il offre une superficie de 19,25 m². Un argument supplémentaire pour vous décider ? Orienté Ouest cet appartement possède un balcon (1,78 m²).
Dans les biens qui pourraient vous intéresser figure un studio au 2e étage. Cet appartement, exposé Ouest, est assorti d'un balcon (1,77 m²). Il occupe une surface de 18,43 m².
Orléans (45000)
Tout comprendre pour investir à Orléans
Ce sont les avantages d'Orléans et de sa région qui ont poussé le programme immobilier « Cour des Lys Résidence Etudiante » à s'y établir. C'est dans la région Centre-Val de Loire, et plus spécifiquement dans le département du Loiret, que la ville se situe avec plus de 110 000 habitants qui sont âgés pour beaucoup de 15 à 29 ans.
Il est utile de s'informer sur le marché du travail lors de tout nouveau projet. Et pour cause, la commune de résidence n'est pas forcément celle où l'on travaille. En 2016, on trouvait 37 % de ses actifs exerçant au sein d'une autre ville. Les secteurs les plus développés dans la région sont les commerces, transports et services divers qui représentent la majorité des emplois régionaux. En 2016, Orléans affichait les taux suivants :
- professions intermédiaires (23 %) ;
- employés (22 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (20 %).
Environ 37 % des Orléanais étaient propriétaires d'un bien immobilier en 2016 et plus de 52 % d'entre eux annonçaient être logés dans le leur depuis plus de 5 ans. Le panel d'habitations est essentiellement constitué d'appartements.
Pour plus de renseignements sur « Cour des Lys Résidence Etudiante » ou pour faire progresser votre idée d'investissement à Orléans, contactez-nous !
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