Villa Morgane à Saint-Nazaire
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« Villa Morgane » : présentation du nouveau programme immobilier
« Villa Morgane » est un projet immobilier neuf situé à Saint-Nazaire. Au cœur de ce programme, on peut retrouver 37 appartements neufs. De type T1, T2, T3 et T4, ils s'adressent aux personnes qui veulent s'orienter vers un investissement locatif comme à celles qui cherchent une résidence principale ou secondaire. Leur livraison est annoncée au deuxième trimestre 2025 et ils sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Dans le détail de « Villa Morgane »
Les appartements du projet « Villa Morgane », sur un bâtiment de 6 étages, comptent pour certains des balcons. Il y a au total cinq T4, dix-huit T3, neuf T2 ainsi que cinq T1, qui ont tous bénéficié du label énergétique RE 2020.
Quelques informations sur 3 biens dans le programme « Villa Morgane »
Pour recevoir une personne seule, un appartement de type T1 du programme « Villa Morgane », peut notamment être une option de qualité. Il propose 38,51 m² de superficie et se situe au 2e étage. Vous profiterez également d'un balcon (11,07 m²). Côté luminosité, cet appartement est exposé Ouest.
On trouve aussi, au 3e étage, un appartement de type T3 qui pourrait vous plaire. Afin d'optimiser à votre guise cet appartement de trois pièces, orienté Ouest, de 64,13 m², il est doté d'un balcon (12,17 m²).
Une petite famille sera sans doute plus charmée par un appartement de type T4 tel que celui qui se trouve au 5e étage. Son exposition Ouest ainsi que son balcon (13,55 m²) font partie des atouts de cet appartement de 83,64 m².
Prestations et équipements
Saint-Nazaire (44600)
Pourquoi s'implanter à Saint-Nazaire ?
C'est à l'issue d'une étude méticuleuse de la commune de Saint-Nazaire qu'a été choisi le lieu d'implantation du projet « Villa Morgane ». Sa population est surtout constituée d'individus âgés de 45 à 59 ans. Avec plus de 69 000 résidents, la ville est localisée dans le département de la Loire-Atlantique dans la région Pays de La Loire.
Quelques données sur le marché du travail sont des éléments à connaître pour se lancer dans un projet. En 2016, on répertoriait à Saint-Nazaire que 30 % des habitants travaillaient dans une autre ville. En ce qui concerne l'emploi, la région repose grandement sur les commerces, transports et services divers qui sont à l'origine de la majorité de ses emplois. On retiendra que le tissu professionnel nazairien était, en 2016, formé en majorité de :
- employés (24 %) ;
- professions intermédiaires (23 %) ;
- ouvriers (20 %).
Plus de 61 % des Nazairiens résidaient depuis plus de 5 ans dans leur logement en 2016. Environ 48 % des résidents s'avéraient propriétaires d'un logement. On distingue une majorité d'appartements qui composent les biens immobiliers locaux.
Nous sommes là pour apporter des réponses à vos questions et vous guider si le programme « Villa Morgane » pour Saint-Nazaire vous intéresse.
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