Le Castelnau à La Teste-de-Buch
Les points forts
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« Le Castelnau » : présentation du nouveau projet immobilier
Le programme immobilier « Le Castelnau », qui offre des biens neufs, est installé à La Teste-de-Buch. Au cœur de ce projet, on peut retrouver 27 appartements neufs. Allant du T1 au T4, ils sont propices à l'investissement locatif mais peuvent également s'adapter pour une résidence principale ou secondaire. Il est à noter qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel. Pour investir les lieux, ce sera fin décembre 2025.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Choisissez votre logement
Dans le détail de « Le Castelnau »
Pour plus de commodité, les appartements du programme « Le Castelnau » sont dans le cas de certains couplés à des parkings en sous-sol et balcons. Ils s'étirent sur un bâtiment de 4 étages.
« Le Castelnau » contient notamment 3 logements dont voici le détail :
Un logement parfait pour une personne seule : un appartement de type T1 du projet « Le Castelnau », accueillant et agréable. 43,67 m² de surface se trouvent au 1er étage et vous attendent. Un élément supplémentaire pour vous décider ? Orienté plein Sud cet appartement possède un parking en sous-sol et un balcon (6,62 m²).
Un appartement de type T2, au 1er étage, peut également figurer parmi les offres à envisager. Au sein de cet appartement de 49,33 m², votre confort est renforcé par un parking en sous-sol et une loggia (9,19 m²) ainsi qu'une orientation Ouest.
Les logements proposés comportent un 4 pièces au 4e étage, qui s'adresse plutôt à un foyer constitué d'une petite famille. D'une surface de 87,43 m², cet appartement est exposé à l'Est et possède une terrasse (25,96 m²) et également une terrasse (5,47 m²) qui vous permettront de disposer d'un confort optimal.
Prestations et équipements
La Teste-de-Buch (33260)
Les bonnes raisons d'acheter à La Teste-de-Buch
Plusieurs facteurs ont influé en la faveur d'une implantation de « Le Castelnau » à La Teste-de-Buch. Localisée dans la Gironde, dans la région Nouvelle-Aquitaine, la commune répertorie plus de 26 000 habitants majoritairement dans la tranche d'âge des 60 à 74 ans.
Le marché du travail peut apporter des informations significatives avant de se lancer dans un projet immobilier. En 2016, 38 % des actifs étaient employés hors des limites de la ville. Dans la région, les grands secteurs d'activité sont les commerces, transports et services divers. Ils réunissent la majorité des emplois. En effet, en 2016, la majorité des Testerins étaient des :
- employés (28 %) ;
- professions intermédiaires (22 %) ;
- ouvriers (14 %).
Le pourcentage de propriétaires immobiliers affichait, en 2016, environ 60 %. De plus, à raison de plus de 66 %, les Testerins résidaient depuis au moins 5 ans dans leur logement. On distingue une prédominance des maisons qui composent les biens immobiliers locaux.
N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par « Le Castelnau » ou si vous avez des interrogations concernant ce programme à La Teste-de-Buch.
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