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Armonia à Drancy

Exclusivité
74 logements Du T2 au T3
LMNP

En travaux

Livraison 2ème trimestre 2025

Avantages fiscaux

LMNP

Les points forts

  • Parking
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

  • Au cœur de la Métropole du Grand Paris, intercommunalité dense, urbaine et connectée
  • Une population de 60 ans et plus en constante augmentation dans la Métropole
  • Située dans le nouveau quartier du Baillet, qui s’inscrit dans le projet de renouvellement urbain de Drancy
  • Proximité immédiate du RER B du Bourget, et deux lignes de métro du Grand Paris Express prévues pour 2026
  • LP Services, un exploitant multisectoriel depuis + de 15 ans
  • Un rendement prévisionnel de 3,7 % HT/HT(1) avec une indexation sur l'IRL plafonnée à 3 % l'an
  • Un bail triple net(2) ferme de 10 ans
  • Des prix neufs proches de ceux du marché de l'ancien

Dispositifs d'investissement
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Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Appartement 2 pièces
69 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A001A001
40 m²
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°A002A002
40 m²
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°A003A003
40 m²
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°A004A004
42 m²
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°A008A008
40 m²
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°A011A011
43 m²
RDC
Exposition : NordNord
Lot n°A102A102
40 m²
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°A105A105
40 m²
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°A106A106
40 m²
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°A107A107
42 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°A108A108
42 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°A109A109
40 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°A110A110
40 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°A112A112
40 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°A113A113
40 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°A114A114
40 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°A116A116
44 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°A119A119
46 m²
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°A120A120
42 m²
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°A121A121
42 m²
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°A202A202
40 m²
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°A203A203
39 m²
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°A207A207
42 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A208A208
42 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A209A209
40 m²
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°A212A212
40 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A213A213
40 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A214A214
40 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A215A215
40 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A217A217
40 m²
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°A218A218
43 m²
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°A222A222
40 m²
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°A303A303
39 m²
Parking
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°A304A304
40 m²
Parking
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°A307A307
42 m²
Parking
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°A308A308
42 m²
Parking
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°A310A310
40 m²
Parking
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°A312A312
40 m²
Parking
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°A313A313
40 m²
Parking
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°A314A314
40 m²
Parking
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°A315A315
4 m²
Parking
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°A317A317
40 m²
Parking
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°A319A319
46 m²
Parking
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°A320A320
42 m²
Parking
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°A321A321
42 m²
Parking
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°A322A322
40 m²
Parking
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°A404A404
40 m²
Parking
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°A406A406
40 m²
Parking
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°A408A408
42 m²
Parking
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°A410A410
40 m²
Parking
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°A412A412
40 m²
Parking
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°A413A413
40 m²
Parking
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°A414A414
40 m²
Parking
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°A415A415
40 m²
Parking
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°A419A419
46 m²
Parking
Étage 4
Exposition : NordNord
Lot n°A420A420
42 m²
Parking
Étage 4
Exposition : NordNord
Lot n°A502A502
40 m²
Parking
Étage 5
Exposition : NordNord
Lot n°A504A504
40 m²
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Étage 5
Exposition : EstEst
Lot n°A506A506
40 m²
Parking
Étage 5
Exposition : EstEst
Lot n°A507A507
42 m²
Parking
Étage 5
Exposition : SudSud
Lot n°A509A509
40 m²
Parking
Étage 5
Exposition : OuestOuest
Lot n°A510A510
40 m²
Parking
Étage 5
Exposition : OuestOuest
Lot n°A512A512
40 m²
Parking
Étage 5
Exposition : SudSud
Lot n°A513A513
40 m²
Parking
Étage 5
Exposition : SudSud
Lot n°A515A515
40 m²
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Étage 5
Exposition : SudSud
Lot n°A517A517
40 m²
Parking
Étage 5
Exposition : OuestOuest
Lot n°A519A519
46 m²
Parking
Étage 5
Exposition : NordNord
Lot n°A520A520
42 m²
Parking
Étage 5
Exposition : NordNord
Lot n°A522A522
40 m²
Parking
Étage 5
Exposition : NordNord
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A101A101
57 m²
Parking
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°A201A201
57 m²
Parking
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°A301A301
57 m²
Parking
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°A401A401
57 m²
Parking
Étage 4
Exposition : NordNord
Lot n°A501A501
57 m²
Parking
Étage 5
Exposition : NordNord

Prestations et équipements

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