GiÈres Student Factory
GiÈres Student Factory

GiÈres Student Factory à Gières

77 logements Du T1 au T3
LMNP

En travaux

Livraison 2ème trimestre 2026

Avantages fiscaux

LMNP

Les points forts

  • Parking
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Introduction au projet neuf « GiÈres Student Factory »

C'est le paysage de Gières qui accueille le projet immobilier « GiÈres Student Factory ». Ce dernier offre des biens neufs. Ce programme se compose de 115 appartements neufs. De type Studio et T3, ils se destinent aux personnes qui désirent se tourner vers un investissement locatif. Notons qu'ils sont éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et prévus pour être livrés au 2e trimestre 2026.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP

Choisissez votre logement

À la découverte de « GiÈres Student Factory »

Les appartements du projet « GiÈres Student Factory » se trouvent dans un bâtiment de 5 étages. La totalité des biens est conforme au label énergétique RT 2012.

Un logement mis en valeur parmi ceux du programme « GiÈres Student Factory ».

Vous pouvez encore acheter un studio du projet « GiÈres Student Factory », qui constitue un logement de qualité et accueillant pour une personne seule. Au 4e étage, il possède une surface de 19,82 m². Cet appartement bénéficie d'une orientation à l'Est. À cela, s'ajoute un parking en sous-sol.

Appartement 1 pièce
76 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°L503L503
19 m²
Étage 5
Exposition : SudSud
Lot n°L406L406
22 m²
Parking
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°L101L101
24 m²
Parking
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°L301L301
24 m²
Parking
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°L518L518
19 m²
Étage 5
Exposition : EstEst
Lot n°L124L124
20 m²
Parking
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°L224L224
20 m²
Parking
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°L204L204
19 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°L202L202
31 m²
Parking
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°L102L102
31 m²
Parking
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°L315L315
19 m²
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°L206L206
22 m²
Parking
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°L408L408
19 m²
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°L509L509
19 m²
Étage 5
Exposition : OuestOuest
Lot n°L425L425
20 m²
Parking
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°L322L322
19 m²
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°L323L323
19 m²
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°L324L324
15 m²
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°L217L217
19 m²
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°L220L220
19 m²
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°L107L107
19 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°L105L105
19 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°L402L402
31 m²
Parking
Étage 4
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°L511L511
19 m²
Étage 5
Exposition : OuestOuest
Lot n°L517L517
19 m²
Étage 5
Exposition : EstEst
Lot n°L404L404
19 m²
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°L413L413
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L405L405
19 m²
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°L304L304
19 m²
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°L306L306
22 m²
Parking
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°L316L316
19 m²
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°L321L321
19 m²
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°L122L122
19 m²
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°L302L302
31 m²
Parking
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°L415L415
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L320L320
19 m²
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°L118L118
18 m²
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°L416L416
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L104L104
19 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°L119L119
19 m²
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°L515L515
19 m²
Étage 5
Exposition : OuestOuest
Lot n°L114L114
19 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°L109L109
19 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°L201L201
24 m²
Parking
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°L313L313
19 m²
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°L307L307
19 m²
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°L117L117
18 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°L412L412
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L419L419
19 m²
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°L421L421
19 m²
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°L505L505
19 m²
Parking
Étage 5
Exposition : SudSud
Lot n°L506L506
19 m²
Parking
Étage 5
Exposition : SudSud
Lot n°L501L501
31 m²
Parking
Étage 5
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°L414L414
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L410L410
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L216L216
19 m²
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°L420L420
19 m²
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°L409L409
24 m²
Parking
Étage 4
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°L407L407
19 m²
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°L418L418
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L205L205
19 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°L401L401
24 m²
Parking
Étage 4
Exposition : NordNord
Lot n°L519L519
19 m²
Étage 5
Exposition : EstEst
Lot n°L308L308
19 m²
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°L520L520
19 m²
Étage 5
Exposition : EstEst
Lot n°L422L422
19 m²
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°L522L522
15 m²
Étage 5
Exposition : EstEst
Lot n°L521L521
19 m²
Étage 5
Exposition : EstEst
Lot n°L411L411
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L417L417
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L523L523
20 m²
Parking
Étage 5
Exposition : EstEst
Lot n°L209L209
19 m²
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°L516L516
19 m²
Étage 5
Exposition : OuestOuest
Lot n°L510L510
19 m²
Étage 5
Exposition : OuestOuest
Lot n°L514L514
19 m²
Étage 5
Exposition : OuestOuest
Lot n°L106L106
22 m²
Parking
Étage 1
Exposition : SudSud
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°L208L208
49 m²
Parking
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest

Prestations et équipements

Parking

Gières (38610)

À l'origine de l'implantation à Gières

La commune de Gières remplit divers éléments d'exigence de « GiÈres Student Factory ». Localisée dans l'Isère, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville compte plus de 6 600 habitants essentiellement dans la tranche d'âge des 15 à 29 ans.

Le marché du travail d'une commune est un marqueur très utile et apporte des informations essentielles. 43 % des emplois de la région sont assurés par les secteurs des commerces, transports et services divers. De fait, en 2016, la majorité des Gièrois étaient des :

  • professions intermédiaires (29 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (27 %) ;
  • employés (21 %).

En 2016, la ville prenait la température de son marché de l'immobilier. Plus de 50 % de ses résidents étaient ainsi établis dans le même logement depuis plus de 5 ans, et les propriétaires immobiliers représentaient environ 49 % de la population. Une majeure partie des logements répertoriés sont des appartements, souvenir d'une période de construction remarquablement animée, entre 1991 et 2005. La commune calcule que 32 % de ses logements ont été créés durant cette période.

N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par « GiÈres Student Factory » ou si vous avez des interrogations en ce qui concerne ce programme à Gières.

Votre recherche ne pourrait être qu'enrichie en parcourant tout l'immobilier neuf de Gières .