Stud' AvenueStud' Avenue
Stud' Avenue
Stud' Avenue

Stud' Avenue à La Valette-du-Var

34 logements Du T1 au T2
LMNP neuf

La Valette-du-Var

En travaux

Livraison 3ème trimestre 2026

Avantages fiscaux

LMNP neuf

Les points forts

  • Parking
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Description du projet neuf « Stud' Avenue »

La Valette-du-Var dispose du projet immobilier neuf « Stud' Avenue ». 39 appartements neufs sont compris dans ce programme. De type T1 et T2, ils s'adressent aux intéressés par l'investissement locatif. Éligibles aux dispositifs de loueur en meublé professionnel (LMP) et de loueur en meublé non professionnel (LMNP), ils devraient être achevés au troisième trimestre 2026.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP neuf

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Plus de renseignements sur « Stud' Avenue »

Les appartements du projet « Stud' Avenue » se trouvent dans un bâtiment de 10 étages. Au total, il y a un T2 ainsi que trente-huit T1 qui ont chacun reçu le label énergétique RE 2020.

Voici les caractéristiques que possèdent 3 biens que contient « Stud' Avenue »

Pour un confort optimal, un appartement de type T1 du programme « Stud' Avenue » se destine à une personne seule. Il occupe une surface totale de 20 m² et se situe au 3e étage. Ses atouts ? Un parking en sous-sol auquel s'ajoute une exposition à l'Est.

Dans les biens à saisir, un appartement d'une pièce au 3e étage. Cet appartement est exposé Ouest. Sa surface de 19,56 m² est complétée d'un parking en sous-sol.



On trouve également un 2 pièces, situé au 5e étage, qui s'adresse plus volontiers à un couple sans enfant. Cet appartement, orienté plein Sud, occupe une superficie de 33,2 m².

Appartement 1 pièce
31 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°C601C601
20 m²
Étage 6
Exposition : OuestOuest
Lot n°C401C401
20 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°C501C501
20 m²
Étage 5
Exposition : OuestOuest
Lot n°C705C705
19 m²
Étage 7
Exposition : EstEst
Lot n°C707C707
20 m²
Étage 7
Exposition : EstEst
Lot n°C808C808
22 m²
Étage 8
Exposition : EstEst
Lot n°C614C614
19 m²
Étage 6
Exposition : OuestOuest
Lot n°C906C906
19 m²
Étage 9
Exposition : EstEst
Lot n°C1021C1021
19 m²
Étage 10
Exposition : NordNord
Lot n°C1009C1009
19 m²
Étage 10
Exposition : EstEst
Lot n°C409C409
19 m²
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°C502C502
20 m²
Étage 5
Exposition : OuestOuest
Lot n°C504C504
20 m²
Étage 5
Exposition : EstEst
Lot n°C1007C1007
20 m²
Étage 10
Exposition : EstEst
Lot n°C1022C1022
19 m²
Étage 10
Exposition : NordNord
Lot n°C1020C1020
19 m²
Étage 10
Exposition : NordNord
Lot n°C909C909
19 m²
Étage 9
Exposition : EstEst
Lot n°C1005C1005
19 m²
Étage 10
Exposition : EstEst
Lot n°C602C602
20 m²
Étage 6
Exposition : OuestOuest
Lot n°C1004C1004
20 m²
Étage 10
Exposition : EstEst
Lot n°C901C901
20 m²
Étage 9
Exposition : OuestOuest
Lot n°C801C801
20 m²
Étage 8
Exposition : OuestOuest
Lot n°C704C704
20 m²
Étage 7
Exposition : EstEst
Lot n°C1010C1010
19 m²
Étage 10
Exposition : EstEst
Lot n°C609C609
19 m²
Étage 6
Exposition : EstEst
Lot n°C306C306
19 m²
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°C515C515
19 m²
Étage 5
Exposition : SudSud
Lot n°C916C916
19 m²
Étage 9
Exposition : SudSud
Lot n°C415C415
19 m²
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°C217C217
18 m²
Parking
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°C216C216
19 m²
Parking
Étage 2
Exposition : SudSud
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°C311C311
33 m²
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°C102C102
33 m²
Parking
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°C103C103
33 m²
Parking
Étage 1
Exposition : SudSud

Prestations et équipements

Parking

La Valette-du-Var (83160)

Les atouts d'un investissement à La Valette-du-Var

La Valette-du-Var procure une qualité de vie qui a conduit le programme immobilier « Stud' Avenue » à s'y implanter. C'est en Provence Alpes Côte d'Azur, dans le département du Var, que la ville se trouve, avec plus de 23 000 habitants. Ceux-ci sont en grande partie âgés de 45 à 59 ans.

Se renseigner au sujet du marché de l'emploi permet de comprendre les avantages de la localisation d'un projet. Le travail dans la région est supporté par les commerces, transports et services divers. 55 % des emplois régionaux sont assurés par ces secteurs. Pour vous donner un aperçu de la population valettoise en 2016, elle était constituée de :

  • employés (33 %) ;
  • professions intermédiaires (25 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (13 %).

Ils se révélaient environ 61 % à être propriétaires d'un logement en 2016. En parallèle, plus de 65 % des Valettois affirmaient vivre dans leur logement depuis un minimum de 5 ans. Les propriétés sur ce marché sont quant à elles principalement des appartements.

Un bien de « Stud' Avenue » vous plaît ? Appelez-nous et nous vous apporterons tous les conseils utiles avant d'investir dans ce programme à La Valette-du-Var.

La totalité des offres dans l'immobilier neuf à La Valette-du-Var est aussi présente sur notre site.