Puech DuplanPuech DuplanPuech DuplanPuech Duplan
Puech Duplan
Puech Duplan
Puech Duplan
Puech Duplan

Puech Duplan à Nîmes

28 logements Du T2 au T4
Pinel

En travaux

Livraison 3ème trimestre 2025

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Les grandes lignes du projet neuf « Puech Duplan »

Le programme immobilier « Puech Duplan », qui propose des biens neufs, est installé à Nîmes. 23 duplex et appartements neufs sont inclus dans ce programme. De type T2, T3 et T4, ils peuvent aussi bien satisfaire les personnes projetant un investissement locatif que celles qui cherchent une résidence principale ou secondaire. Ils sont prévus au 3e trimestre 2025 et sont éligibles au dispositif Pinel.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Choisissez votre logement

« Puech Duplan » dans le détail

Les duplex et appartements du projet « Puech Duplan », s'accompagnent pour certains de loggias, terrasses et balcons. Ils se partagent sur un bâtiment de 2 étages. La totalité des biens est conforme au label énergétique RT 2012. Vous y trouverez six T4, dix T3 et sept T2.

Voici les caractéristiques que possèdent 3 biens que contient « Puech Duplan »

Parmi les biens du programme « Puech Duplan », un appartement de deux pièces qui répondra aux besoins d'une personne seule. Au 1er étage, il offre une surface de 39,75 m². Cet appartement profite d'une exposition à l'Est. À cela, s'ajoute une loggia (12,44 m²).

Parmi les logements qui pourraient vous intéresser se trouve un appartement de type T3 au 1er étage. Cet appartement, exposé à l'Est, est assorti d'une loggia (11,04 m²). Il occupe une superficie de 57,49 m².



Le projet propose également un duplex de type T4 au 2e étage, qui est plutôt adapté à la vie d'une petite famille. Un balcon (14,36 m²) contribue au charme de ce duplex de 83,61 m², orienté Ouest.

Appartement 2 pièces
9 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A08A08
40 m²
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°A15A15
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°A16A16
36 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°A04A04
48 m²
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°A10A10
46 m²
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°A22A22
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°B06EB06E
47 m²
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°A21A21
0 m²
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°B07EB07E
43 m²
RDC
Exposition : NordNord
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A06A06
61 m²
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°A11A11
60 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°A12A12
65 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°B01B01
64 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : NordNord
Lot n°B12B12
64 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : NordNord
Lot n°B08EB08E
64 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : NordNord
Lot n°A18A18
61 m²
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°A05A05
70 m²
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°A17A17
57 m²
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°B09EB09E
65 m²
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°A24A24
65 m²
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°A31DA31D
69 m²
Étage 3
Exposition : EstEst
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A29DA29D
74 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°B11B11
76 m²
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°A27DA27D
84 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°B14B14
75 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°B10EB10E
86 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°A26DA26D
82 m²
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°A30DA30D
73 m²
Étage 3
Exposition : OuestOuest

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

Nîmes (30000)

Les atouts d'un investissement à Nîmes

L'enracinement du projet immobilier « Puech Duplan » ne s'est pas fait à Nîmes par défaut. Enregistrée dans le département du Gard (Occitanie), la commune répertorie plus de 150 000 résidents. La tranche d'âge des 15 à 29 ans forme la part la plus importante des habitants.

Les chiffres du marché de l'emploi à Nîmes vous en diront beaucoup sur cette ville. 16 % des actifs occupés en 2016 travaillaient dans une autre commune. Au sein des secteurs les plus dynamiques de cette région figurent les commerces, transports et services divers. Ensemble, ils représentent la majorité de ses emplois. Les Nîmois, au cours de l'année 2016, exerçaient à des postes de :

  • employés (26 %) ;
  • professions intermédiaires (21 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (13 %).

En 2016, la ville prenait la température de son marché immobilier. Plus de 60 % de ses résidents s'avéraient ainsi établis dans le même logement depuis plus de 5 ans, et les propriétaires immobiliers constituaient environ 40 % de la population. Les propriétés sur ce marché sont quant à elles en majorité des appartements.

Le programme « Puech Duplan » à Nîmes vous plaît ? Contactez-nous pour plus de détails !

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