Puech Duplan à Nîmes
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Les grandes lignes du projet neuf « Puech Duplan »
Le programme immobilier « Puech Duplan », qui propose des biens neufs, est installé à Nîmes. 23 duplex et appartements neufs sont inclus dans ce programme. De type T2, T3 et T4, ils peuvent aussi bien satisfaire les personnes projetant un investissement locatif que celles qui cherchent une résidence principale ou secondaire. Ils sont prévus au 3e trimestre 2025 et sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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« Puech Duplan » dans le détail
Les duplex et appartements du projet « Puech Duplan », s'accompagnent pour certains de loggias, terrasses et balcons. Ils se partagent sur un bâtiment de 2 étages. La totalité des biens est conforme au label énergétique RT 2012. Vous y trouverez six T4, dix T3 et sept T2.
Voici les caractéristiques que possèdent 3 biens que contient « Puech Duplan »
Parmi les biens du programme « Puech Duplan », un appartement de deux pièces qui répondra aux besoins d'une personne seule. Au 1er étage, il offre une surface de 39,75 m². Cet appartement profite d'une exposition à l'Est. À cela, s'ajoute une loggia (12,44 m²).
Parmi les logements qui pourraient vous intéresser se trouve un appartement de type T3 au 1er étage. Cet appartement, exposé à l'Est, est assorti d'une loggia (11,04 m²). Il occupe une superficie de 57,49 m².
Le projet propose également un duplex de type T4 au 2e étage, qui est plutôt adapté à la vie d'une petite famille. Un balcon (14,36 m²) contribue au charme de ce duplex de 83,61 m², orienté Ouest.
Prestations et équipements
Nîmes (30000)
Les atouts d'un investissement à Nîmes
L'enracinement du projet immobilier « Puech Duplan » ne s'est pas fait à Nîmes par défaut. Enregistrée dans le département du Gard (Occitanie), la commune répertorie plus de 150 000 résidents. La tranche d'âge des 15 à 29 ans forme la part la plus importante des habitants.
Les chiffres du marché de l'emploi à Nîmes vous en diront beaucoup sur cette ville. 16 % des actifs occupés en 2016 travaillaient dans une autre commune. Au sein des secteurs les plus dynamiques de cette région figurent les commerces, transports et services divers. Ensemble, ils représentent la majorité de ses emplois. Les Nîmois, au cours de l'année 2016, exerçaient à des postes de :
- employés (26 %) ;
- professions intermédiaires (21 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (13 %).
En 2016, la ville prenait la température de son marché immobilier. Plus de 60 % de ses résidents s'avéraient ainsi établis dans le même logement depuis plus de 5 ans, et les propriétaires immobiliers constituaient environ 40 % de la population. Les propriétés sur ce marché sont quant à elles en majorité des appartements.
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