Le Clos 86 à Champigny-sur-Marne
Les points forts
- Jardin
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Nouveauté sur le marché de l'immobilier : en apprendre plus sur le projet « Le Clos 86 »
Champigny-sur-Marne dispose du nouveau programme immobilier « Le Clos 86 ». Ce projet se compose de 22 appartements neufs. Allant du T1 au T4, ils sont propices à l'investissement locatif mais peuvent également convenir pour une résidence principale ou secondaire. Notons qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel et prévus pour être achevés au 2e trimestre 2026.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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« Le Clos 86 » : détails du programme
Des jardins, terrasses et balcons agrémentent les appartements, intégrés sur un bâtiment de 3 étages au sein du projet « Le Clos 86 ». Tous les lots bénéficient du label énergétique RE 2020. On peut y trouver deux T4, cinq T3, quatorze T2 et également un T1.
Observons de plus près 3 logements de « Le Clos 86 ».
Un appartement de type T1 du programme « Le Clos 86 » est un choix de logement de qualité pour une personne seule. Situé au 2e étage, il s'étend sur 28,1 m². Outre son orientation plein Sud, cet appartement plaît par son balcon (4,42 m²).
Vous trouverez également un appartement de type T3 au 1er étage. Dans cet appartement de 66,2 m², votre confort est renforcé par un balcon (9,53 m²) ainsi qu'une exposition Sud-Ouest.
Un 4 pièces du 3e étage est une solution de logement plutôt adaptée à une petite famille. Une terrasse (58,58 m²) participe à renforcer votre bien-être au sein de cet appartement de 90 m² avec une orientation Ouest.
Prestations et équipements
Champigny-sur-Marne (94500)
Pourquoi implanter ce projet à Champigny-sur-Marne ?
Ce n'est pas le hasard qui amène le programme « Le Clos 86 » à Champigny-sur-Marne. Inscrite dans le département du Val-de-Marne (région Île-de-France), la ville comptabilise près de plus de 77 000 habitants.
Le marché du travail dans une ville est aussi un élément à analyser avant de commencer un projet immobilier. Les commerces, transports et services divers sont les secteurs majoritaires, puisqu'ils sont à l'origine de 22 % des emplois recensés dans la région. La plupart des Campinois étaient, en 2016, de les :
- employés (28 %) ;
- professions intermédiaires (24 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (15 %).
La part de propriétaires atteignait environ 46 % en 2016 et plus de 73 % des Campinois vivaient dans la même habitation depuis plus de 5 ans. On distingue une majorité d'appartements qui constituent les biens immobiliers locaux.
Nous sommes là pour apporter des réponses à vos questions et vous accompagner si le projet « Le Clos 86 » pour Champigny-sur-Marne vous intéresse.
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