Les Toits D’archimede à Agen
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Tout savoir pour être en mesure de découvrir le nouveau projet immobilier « Les Toits D'archimede »
Agen est le berceau du programme immobilier neuf « Les Toits D'archimede ». Ce programme comprend 17 appartements neufs. De type T1 et T2, ils vous donneront l'occasion de vous lancer dans un investissement locatif. Ils sont éligibles au dispositif de loueur en meublé professionnel (LMP). Sa livraison, quant à elle, est attendue au deuxième trimestre 2026.Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Le projet « Les Toits D'archimede » inclut un bâtiment de 4 étages où sont répartis des appartements qui sont dotés pour certains de balcons. Le label énergétique RE 2020 garantit l'intégralité de ce programme, qui propose trois T2 et quatorze T1.
Des précisions sur 3 des logements qui sont dans ce projet.
Un logement parfait pour une personne seule : un appartement d'une pièce du programme « Les Toits D'archimede », chaleureux et confortable. Situé au 4e étage, il s'étend sur 24,95 m². Cet appartement comporte une terrasse (6,60 m²) et est exposé plein Sud.
On trouve aussi, au 3e étage, un appartement de type T1 qui pourrait vous intéresser. Un balcon (0,80 m²) est l'atout phare de cet appartement de 18,1 m², profitant d'une orientation plein Sud.
Au 2e étage, un appartement de deux pièces fournira un espace adapté à un couple sans enfant ce qui en fait un logement indiqué pour ce cadre de vie. Pour vous assurer plus de confort, les 38,3 m² de cet appartement orienté plein Sud sont assortis d'un balcon (1,15 m²).
Prestations et équipements
Agen (47000)
Pourquoi s'implanter à Agen ?
L'installation du projet immobilier neuf « Les Toits D'archimede » à Agen accompagne une étude détaillée de la commune. Avec plus de 33 000 habitants, la ville s'inscrit dans la région Nouvelle-Aquitaine et elle figure parmi celles qui constituent le département du Lot-et-Garonne. Une grande partie de ses occupants sont âgés de 15 à 29 ans.
À Agen, le marché de l'emploi est un indicateur important. En 2016, par exemple, 29 % de ses actifs exerçaient hors de la commune. La région annonce que la majorité de ses postes se trouvent dans l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale, ce qui les élève au rang de secteur majoritaire. Professionnellement, en 2016, les Agenais étaient principalement de les :
- employés (27 %) ;
- professions intermédiaires (23 %) ;
- ouvriers (16 %).
Le marché de l'immobilier répertoriait environ 33 % de propriétaires en 2016. Depuis plus de 5 ans, plus de 51 % des Agenais certifiaient habiter dans le même logement. Les appartements sont prédominants dans le parc immobilier local.
Un bien de « Les Toits D'archimede » vous plaît ? Contactez-nous et nous vous apporterons toutes les informations utiles avant d'investir dans ce projet à Agen.
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