Allegria Leognan à Léognan
Les points forts
- Jardin
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Explorez le projet neuf « Allegria Leognan »
Léognan abrite le programme immobilier neuf « Allegria Leognan ». Au sein de ce programme, on retrouve 30 appartements neufs. De type T2 et T3, ils sont propices à l'investissement locatif mais peuvent également convenir pour une résidence principale ou secondaire. À la fin de l'année 2025, ils seront mis à disposition des résidents. Par ailleurs, sachez qu'ils sont éligibles aux dispositifs Pinel Plus et Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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« Allegria Leognan » : points clés du projet
Sur un bâtiment à deux niveaux, certains appartements du programme « Allegria Leognan » sont dotés de jardins et loggias. La totalité des biens de ce projet est conforme au label énergétique RE 2020.
Quelques informations sur 3 biens dans le programme « Allegria Leognan »
Pour un confort optimal, un appartement de deux pièces du programme « Allegria Leognan » se destine à un couple sans enfant. Il se situe au 1er étage et occupe une surface totale de 44,6 m². Orienté Nord-Ouest, cet appartement bénéficie aussi d'une loggia (8 m²).
On trouve également, au 1er étage, un 2 pièces qui serait en mesure de vous intéresser. 48,5 m² de surface avec une loggia (6,10 m²) : ce sont sans aucune hésitation les arguments pour cet appartement, exposé Sud-Est.
Un appartement de type T3 situé au 1er étage offrira à un couple avec ou sans enfant un environnement plaisant. Une loggia (7 m²) procure un niveau de confort non négligeable à cet appartement, doté d'une superficie de 61,5 m² et orienté Sud-Ouest.
Prestations et équipements
Léognan (33850)
Pourquoi implanter ce projet à Léognan ?
L'implantation d'un projet immobilier dans le neuf tel que « Allegria Leognan » s'est effectuée à Léognan pour divers motifs. Située dans la Gironde, dans la région Nouvelle-Aquitaine, la commune compte plus de 10 000 habitants, pour beaucoup âgés de 45 à 59 ans.
Quand on se lance dans un projet, s'informer sur le marché de l'emploi dans une ville peut se révéler essentiel. Les commerces, transports et services divers sont les domaines d'activité principaux dans la région et représentent 20 % des emplois. On notera que le tissu professionnel léognanais était, en 2016, constitué en majeure partie de :
- professions intermédiaires (29 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (25 %) ;
- employés (24 %).
Le marché de l'immobilier, quant à lui, se distinguait en 2016 par environ 73 % de propriétaires et plus de 73 % des Léognanais habitant dans le même logement depuis plus de 5 ans. Les logements, quant à eux, sont principalement des maisons.
Des renseignements sur le programme immobilier de Léognan vous manquent ? Appelez-nous pour en savoir plus sur « Allegria Leognan ».
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