Le Clos des Acacias à 13e arrondissement - Marseille
Les points forts
- Jardin
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Introduction au programme neuf « Le Clos des Acacias »
Le programme immobilier neuf « Le Clos des Acacias » s'installe à Marseille. Ce projet bénéficie de 15 duplex et appartements neufs. Allant du T2 au T5, ils s'adressent aux acheteurs séduits par l'investissement locatif comme aux personnes à la recherche de leur résidence principale ou secondaire. Leur livraison est annoncée fin décembre 2025 et ils sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Les détails du projet immobilier « Le Clos des Acacias »
Répartis sur un bâtiment de 2 étages, les duplex et appartements du programme « Le Clos des Acacias » sont pourvus dans le cas de certains de terrasses. Le label énergétique RT 2012 fait figure de norme dans ce projet qui comprend un T5, deux T4, cinq T3 et également sept T2.
Parmi les logements de « Le Clos des Acacias », regardons-en 3 de plus près.
En ce qui concerne les biens proposés, le programme « Le Clos des Acacias » comporte un appartement de type T2 agréable à vivre pour un couple sans enfant. 52,84 m² de surface se trouvent au 1er étage et sont à votre disposition. Une exposition plein Sud et une terrasse (12,50 m²) représentent une addition intéressante à cet appartement.
Autre logement qui pourrait vous satisfaire : un duplex de type T4 au 2e étage. Pour vous assurer plus de confort, les 84,19 m² de ce duplex exposé Sud-Est sont assortis d'une terrasse (29,83 m²).
Au 2e étage, dans ce bâtiment, on trouve un duplex de cinq pièces qui hébergera confortablement une famille. Sa terrasse (38,25 m²) font partie des qualités de ce duplex de 102,43 m².
Prestations et équipements
Marseille | 13e arrondissement (13013)
Les origines de l'implantation à Marseille
« Le Clos des Acacias » ne s'installe pas à Marseille sans raison. Localisée au sein des NULL, dans la région NULL, la ville compte plus de 860 000 résidents essentiellement dans la tranche d'âge des 15 à 29 ans.
Le marché du travail dans une ville est aussi un élément à étudier avant de commencer un projet immobilier. Dans la commune de Marseille, en 2016, par exemple, ils étaient 12 % des actifs à se rendre en dehors des frontières de leur ville pour se déplacer sur leur lieu de travail. Pour 47 % d'entre eux, les emplois régionaux sont en lien avec les commerces, transports et services divers. La population active de Marseille était, en 2016, formée de :
- employés (26 %) ;
- professions intermédiaires (23 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (17 %).
Le marché de l'immobilier répertoriait environ 45 % de propriétaires en 2016. Depuis plus de 5 ans, plus de 65 % des Marseillais confirmaient habiter dans le même logement. On identifie une majorité d'appartements qui composent les biens immobiliers locaux.
Un bien de « Le Clos des Acacias » vous intéresse ? Appelez-nous et nous vous apporterons tous les conseils utiles avant d'investir dans ce projet à Marseille.
Pour alimenter vos recherches, vous pouvez par ailleurs aller consulter ce qui se fait dans l'immobilier neuf de Marseille .