Osmose à Sergy
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Introduction au programme neuf « Osmose »
« Osmose » est un projet immobilier dans le neuf situé à Sergy. Ce projet contient 38 duplex et appartements neufs qui se joignent au parc immobilier local. Ils sont de type T2, T3, T4 et T5 et pourront être occupés au titre de résidence principale ou secondaire mais se prêtent aussi à l'investissement locatif. Il est à noter qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel. Pour prendre possession des lieux, ce sera au deuxième trimestre 2026.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Au cœur de « Osmose »
Le programme « Osmose » comprend un bâtiment à deux niveaux sur lequel sont établis ses duplex et appartements. Le label énergétique RT 2012 fait office de standard dans les biens qui y sont présentés.
Parmi les logements de « Osmose », observons-en 3 de plus près.
Parmi les biens du projet « Osmose », un 2 pièces qui satisfera les besoins d'une personne seule. Ses 50 m² vous attendent. Cet appartement est exposé à l'Est et vous permettra d'avoir accès à un balcon (10 m²).
Un duplex de trois pièces installé au 1er étage saurait également retenir votre attention. Orienté Sud-Est, ce duplex de 103,8 m² offre aussi un balcon (11,75 m²).
Au 1er étage, dans ce bâtiment, on trouve un appartement de cinq pièces qui hébergera confortablement une famille. Son exposition plein Sud ainsi que sa loggia (17,40 m²) figurent parmi les atouts de cet appartement de 93,35 m².
Prestations et équipements
Sergy (01630)
Les grandes lignes pour investir à Sergy
Le programme « Osmose » a été implanté à Sergy afin d'être en mesure de bénéficier des avantages de la commune et de sa région. La tranche d'âge prédominante est constituée des 30 à 44 ans. Géographiquement, avec plus de 2 000 résidents, la ville fait partie du département de l'Ain et appartient à la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Il est intéressant de se renseigner sur le marché de l'emploi lors de tout nouveau projet. 3 % des emplois de la région sont apportés par les secteurs de l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. Les Sergiens en activité, en 2016, se partageaient entre des emplois assimilés aux catégories de les :
- employés (30 %) ;
- professions intermédiaires (27 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (21 %).
Le marché de l'immobilier, de son côté, se caractérisait en 2016 par environ 74 % de propriétaires et plus de 70 % des Sergiens habitant dans le même logement depuis plus de 5 ans. On note une majorité de maisons dans le parc immobilier.
Des renseignements sur le programme immobilier de Sergy vous font défaut ? Contactez-nous pour en savoir plus sur « Osmose ».
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