UpSide à Lormont
Les points forts
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« UpSide » : survol de ce projet immobilier dans le neuf
Lormont bénéficie du programme immobilier neuf « UpSide ». On peut trouver au sein de ce projet 6 appartements neufs. Allant du T2 au T4, ils peuvent servir de résidence principale ou secondaire mais sont aussi adaptés pour un investissement locatif. Remarquez dès maintenant qu'ils sont éligibles aux dispositifs de loueur en meublé non professionnel (LMNP) Hors Bail commercial et Pinel et seront prêts à être livrés à la fin de l'année 2024.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Les opportunités de « UpSide » dans le détail
Certains des appartements du programme « UpSide », qui sont distribués sur un bâtiment de 6 étages, offrent des loggias. Cet ensemble est formé d'un T4, trois T3 et deux T2 et dispose du label énergétique RT 2012.
Découvrez 3 des biens de « UpSide »
Un appartement de type T2 du projet « UpSide » a été pensé pour accueillir une personne seule. Il se trouve au 1er étage du bâtiment et comptabilise 49,5 m² de superficie. Un argument supplémentaire pour vous convaincre ? Exposé à l'Est cet appartement dispose d'une loggia (5,40 m²).
Un appartement de trois pièces installé au 3e étage saurait également retenir votre attention. Outre sa surface de 59,9 m², l'appartement bénéficie d'une loggia (7,40 m²). Côté lumière, il dispose d'une orientation plein Sud.
Au 6e étage, dans ce bâtiment, on trouve un appartement de type T4 qui abritera aisément une petite famille. Dans cet appartement de 100,5 m², votre confort est renforcé par une loggia (12,60 m²) ainsi qu'une exposition plein Sud.
Lormont (33310)
Les avantages de Lormont
Les éléments qui expliquent l'implantation du programme « UpSide » à Lormont sont variés. Ses plus de 23 000 résidents vivent dans le département de la Gironde, dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Le marché de l'emploi peut apporter des informations significatives avant de s'engager dans un projet immobilier. Les secteurs prédominants de la région sont les commerces, transports et services divers, 39 % des emplois y sont liés. En 2016, la population en activité de Lormont exerçait en majorité en tant que :
- employés (26 %) ;
- ouvriers (24 %) ;
- professions intermédiaires (15 %).
Plus de 61 % des Lormontais habitaient depuis plus de 5 ans dans leur logement en 2016. Environ 30 % des habitants étaient propriétaires d'un bien immobilier. Les logements sur ce marché sont quant à eux pour la plupart des appartements.
Pour en savoir plus sur le projet « UpSide » de Lormont, vous pouvez nous appeler. Nous répondrons à toutes vos questions.
Tous les appartements neufs de Lormont se trouvent ici.