Villa Aéria à Arès
Les points forts
- Jardin
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« Villa Aéria », le nouveau programme immobilier
Le projet immobilier « Villa Aéria », qui offre des biens neufs, est implanté à Arès. Dans ce programme, ce sont 8 appartements neufs qui sont proposés. De type T2, T3 et T4, ils peuvent s'adapter aux exigences propres à un investissement locatif mais aussi à celles d'une résidence principale ou secondaire. Ils sont éligibles aux dispositifs de loueur en meublé non professionnel (LMNP) Hors Bail commercial et Pinel, et seront achevés au 2e trimestre 2025.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Plus d'informations sur « Villa Aéria »
Les appartements du projet « Villa Aéria », s'accompagnent pour certains de jardins, terrasses et loggias. Ils se répartissent sur un bâtiment à deux niveaux. Tous les lots bénéficient du label énergétique RE 2020. On peut y trouver deux T4, trois T3 ainsi que trois T2.
Zoom sur 3 logements du programme « Villa Aéria »
Un 2 pièces s'inscrit parmi les logements proposés dans le projet « Villa Aéria ». Une personne seule sera en mesure d'y vivre aisément. Au 1er étage, il vous propose 38,14 m² de surface. Cet appartement comporte une loggia (6,27 m²) et est exposé Nord-Ouest.
Autre option au sein de ce programme, un appartement de type T3 qui se trouve au 1er étage. Sa loggia (8,26 m²) figurent parmi les qualités de cet appartement de 59,74 m².
Un appartement de quatre pièces, plus approprié à une petite famille, est proposé. Cet appartement vous offre 74,7 m² de superficie et une terrasse (8,89 m²) et un jardin (105 m²).
Prestations et équipements
Arès (33740)
Pourquoi s'installer à Arès ?
Arès ne s'est pas imposée par défaut en tant que lieu d'implantation du programme immobilier « Villa Aéria ». Dans la région Nouvelle-Aquitaine, la ville se situe dans la Gironde et compte près de plus de 6 200 habitants. Ils sont âgés, en grande partie, de 60 à 74 ans.
Le marché du travail fournit des renseignements supplémentaires intéressants. Du côté de l'emploi, la région s'appuie grandement sur l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale qui sont derrière 33 % de ses emplois. En 2016, auprès des Arésiens, on comptait une majorité de :
- employés (31 %) ;
- professions intermédiaires (21 %) ;
- ouvriers (16 %).
La part de propriétaires immobiliers se chiffrait à environ 69 % en 2016. Autre chiffre significatif : plus de 66 % des résidents occupaient le même logement depuis plus de 5 ans. Vous y verrez en majeure partie des maisons.
Pour accéder à plus d'informations concernant « Villa Aéria » ou des précisions sur la commune d'Arès, venez discuter avec nous et nous vous apporterons les détails nécessaires.
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