Villa Andréa à Basse-Goulaine
Les points forts
- Jardin
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Tout savoir sur le projet neuf « Villa Andréa »
Basse-Goulaine dispose du nouveau programme immobilier « Villa Andréa ». Ce nouveau projet comprend 14 appartements neufs. Allant du T2 au T4, si vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire ou encore un investissement locatif, ils se révéleront appropriés à votre projet. Ils seront livrés au 2e trimestre 2026, à l'issue des travaux, et sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Les opportunités de « Villa Andréa » en détail
Les appartements du programme « Villa Andréa » se partagent sur un bâtiment de 2 étages et sont augmentés de loggias, terrasses et balcons pour certains d'entre eux. Le projet comporte deux T4, neuf T3 ainsi que trois T2, qui sont en accord avec le label énergétique RE 2020.
3 logements en détail
Dans les opportunités à saisir au sein du programme « Villa Andréa », se trouve un appartement de type T2, parfait pour une personne seule. Il s'étend sur 42,45 m². Orienté à l'Est, cet appartement possède un jardin (20 m²) et également une loggia (4,85 m²).
Autre option au sein de ce projet, un 3 pièces qui se trouve au 1er étage. Son orientation Ouest ainsi que sa terrasse (7,08 m²) font partie des qualités de cet appartement de 60,52 m².
Au 1er étage, on trouve également un appartement de quatre pièces qui plaira idéalement à une petite famille. Pour vous assurer plus de confort, les 81,08 m² de cet appartement exposé Ouest sont assortis d'un balcon (9,72 m²).
Prestations et équipements
Basse-Goulaine (44115)
Basse-Goulaine, une commune pleine d'atouts
Les opportunités offertes par la ville de Basse-Goulaine ont été déterminantes dans l'enracinement du programme « Villa Andréa ». La tranche d'âge majoritaire est constituée des 45 à 59 ans. Géographiquement, avec plus de 8 800 résidents, la commune appartient au département de la Loire-Atlantique et fait partie de la région Pays de La Loire.
Se renseigner sur le marché du travail est nécessaire lors de tout projet. On compte que 45 % des emplois régionaux sont installés dans les commerces, transports et services divers. Professionnellement, en 2016, les Goulainais étaient en majorité de les :
- professions intermédiaires (28 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (23 %) ;
- employés (21 %).
Le marché de l'immobilier répertoriait environ 76 % de propriétaires en 2016. Depuis plus de 5 ans, plus de 71 % des Goulainais affirmaient habiter dans le même logement. Les maisons sont les logements que l'on croise le plus.
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