Secret Garden à Simandres
Les points forts
- Jardin
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Description du programme neuf « Secret Garden »
« Secret Garden » est un programme immobilier dans le neuf installé à Simandres. 21 appartements neufs sont compris dans ce projet. Allant du T2 au T4, ils peuvent faire office de résidence principale ou secondaire mais sont aussi adéquats pour un investissement locatif. À la fin de l'année 2026, ils seront mis à disposition des habitants. Par ailleurs, sachez qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Pour mieux connaître « Secret Garden »
Les appartements du programme « Secret Garden », sur un bâtiment de 3 étages, comptabilisent pour certains des terrasses et balcons. Tous les lots bénéficient du label énergétique RE 2020. On peut y compter huit T4, huit T3 et cinq T2.
Quelques précisions sur 3 biens dans le programme « Secret Garden »
Un appartement de deux pièces du projet « Secret Garden » est une option d'habitation de qualité pour un couple sans enfant. Il se trouve au 1er étage du bâtiment et comptabilise 45,45 m² de surface. Cet appartement, pour plus de confort, possède un balcon (7,50 m²).
Un 3 pièces, au 2e étage, peut aussi figurer parmi les offres à considérer. Un balcon (8,95 m²) est l'atout phare de cet appartement de 62,75 m², profitant d'une exposition à l'Est.
Une petite famille choisira plus naturellement un appartement de type T4 que l'on trouve au 3e étage. Cet appartement, orienté à l'Est, est assorti d'une terrasse (69,50 m²). Il occupe une superficie de 88,6 m².
Prestations et équipements
Simandres (69360)
Derrière l'implantation à Simandres
Les éléments qui expliquent l'implantation du programme « Secret Garden » à Simandres sont variés. La population, qui est évaluée à plus de 1 700 personnes, est constituée d'une part conséquente de résidents âgés de 45 à 59 ans. Ancrée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville appartient au département du Rhône.
Le marché du travail se révèle important à connaître avant tout projet. Les emplois de la région se répartissent à 8 % parmi les secteurs de l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. En effet, en 2016, la majeure partie des Simandrouilles étaient de les :
- professions intermédiaires (35 %) ;
- employés (24 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (16 %).
Si plus de 72 % des Simandrouilles déclaraient résider dans le même logement depuis au moins 5 ans en 2016, ils s'avéraient environ 80 % à être propriétaires. On identifie une majorité de maisons qui composent les biens immobiliers locaux.
Vous êtes libres de nous joindre et nous répondrons à toutes vos interrogations concernant le projet immobilier « Secret Garden » à Simandres.
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