Patio Romana à Nîmes
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« Patio Romana » : survol de ce programme immobilier dans le neuf
Le projet immobilier neuf « Patio Romana » se situe à Nîmes. 3 appartements neufs sont inclus dans ce projet. Allant du T1 au T3, ils peuvent servir de résidence principale ou secondaire et permettent aussi l'investissement locatif. Il est à noter qu'ils sont éligibles aux dispositifs Pinel et de loueur en meublé non professionnel (LMNP) Hors Bail commercial. Pour investir les lieux, ce sera au 2e trimestre 2026.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Entrez dans « Patio Romana »
Certains appartements du programme « Patio Romana » sont munis de terrasses, selon vos besoins. Un T3, un T2 et un T1 composent ce projet. Tous ont reçu le label énergétique RT 2012.
Découvrez 3 des logements de « Patio Romana »
Pour un confort optimal, un appartement de type T1 du programme « Patio Romana » s'adresse à une personne seule. Il est implanté sur une superficie de 24,33 m². Orienté Nord-Ouest, cet appartement vous donnera l'occasion de bénéficier d'une terrasse (6,83 m²) et une terrasse (12,65 m²).
Découvrez également un charmant appartement de type T2. Afin d'optimiser à votre guise ce 2 pièces, exposé Ouest, de 41,26 m², il est pourvu d'une terrasse (16,56 m²).
Un couple avec ou sans enfant sera probablement plus charmé par un appartement de trois pièces. D'une surface de 84,88 m², cet appartement est orienté Ouest et possède une terrasse (18,67 m²) qui vous permettra de bénéficier d'un confort sans pareil.
Prestations et équipements
Nîmes (30000)
Les atouts de Nîmes
C'est suite à une analyse pointue de la commune de Nîmes qu'a été décidé le lieu d'installation du projet « Patio Romana ». La tranche d'âge prédominante est constituée des 15 à 29 ans. Géographiquement, avec plus de 150 000 résidents, la ville appartient au département du Gard et fait partie de la région Occitanie.
Le marché du travail dans une ville est aussi une caractéristique à étudier avant de se lancer dans un projet immobilier. Dans la ville de Nîmes, en 2016, par exemple, ils étaient 16 % des actifs à se déplacer à l'extérieur des frontières de leur commune pour se rendre sur leur lieu de travail. Les commerces, transports et services divers représentent la majorité des emplois de la région. On notera que le tissu professionnel nîmois s'avérait, en 2016, formé en majeure partie de :
- employés (26 %) ;
- professions intermédiaires (21 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (13 %).
En 2016, on répertoriait plus de 60 % des Nîmois résidant depuis plus de 5 ans dans la même habitation. On notait aussi qu'environ 40 % d'entre eux étaient propriétaires d'un logement. Les logements que l'on y voit sont principalement des appartements.
Une habitation de « Patio Romana » à Nîmes convient à vos envies ? Contactez-nous pour faire progresser votre projet.
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