Les Jardins de RichelieuLes Jardins de RichelieuLes Jardins de RichelieuLes Jardins de RichelieuLes Jardins de RichelieuLes Jardins de Richelieu
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Les Jardins de Richelieu

Les Jardins de Richelieu à Luçon

25 logements Du T1 au T3
LMNP ancien

Livré

Avantages fiscaux

LMNP ancien

Les points forts

  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Située dans la ville de Luçon reconnue pour sa richesse patrimoniale, à mi-chemin entre La Roche-sur-Yon et La Rochelle, la résidence accueille les seniors dans un cadre de vie calme et sécurisé. Les résidents sont logés dans 86 appartements modernes et lumineux. Les logements proposés vont du T1 au T3, meublés avec du mobilier adapté aux seniors, tous prolongés par une terrasse ou un balcon offrant une vue sur le séminaire ou le cinéma de Luçon.

La résidence dispose de nombreux espaces communs chaleureux qui favorisent les échanges entre les résidents : restaurant avec chef cuisinier sur place et service à l'assiette, salle d'animation avec programme d'activité organisées toute l'année, salon privatif, salle de réception pour accueillir les familles, salon de coiffure, grande terrasse aménagée avec vue sur le séminaire de Luçon.

Grâce à un emplacement stratégique au cœur de Luçon les résidents peuvent conserver leur autonomie et accéder rapidement aux commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, marché couvert, médecin, hôpital. Le centre-ville de Luçon et le Jardin Dumaine sont également à proximité immédiate, offrant un cadre de vie dynamique et paisible.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP ancien

Choisissez votre logement

Le programme « Les Jardins de Richelieu » en détail

C'est un bâtiment de 2 étages qui accueille l'ensemble des 25 appartements du projet « Les Jardins de Richelieu ». Cet ensemble présente encore deux T3, quatorze T2 et neuf T1 actuellement disponibles.

Précisions sur quelques logements de « Les Jardins de Richelieu »

Un appartement d'une pièce du programme « Les Jardins de Richelieu » est présenté et est idéal pour le bien-être d'une personne seule. Il se situe au 2e étage et occupe une surface totale de 34,8m². Cet appartement bénéficie d'une orientation à l'Est.

Ce projet offre également, au 2e étage, un appartement de type T2 qui devrait vous plaire. Cet appartement assure à ses habitants une surface globale de 45,1m² et bénéficie d'une exposition Ouest.



Un appartement de trois pièces offrira à un couple avec ou sans enfant un cadre plaisant. L'orientation de l'appartement est à l'Est. Votre confort y est assuré, notamment grâce à sa superficie totale de 60,75m².

Appartement 1 pièce
9 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°208208
35 m²
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°005005
35 m²
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°116116
35 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°119119
35 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°120120
35 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°206206
35 m²
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°207207
35 m²
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°66
35 m²
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°209209
35 m²
Étage 2
Exposition : OuestOuest
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°210210
45 m²
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°114114
45 m²
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°115115
45 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°117117
45 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°118118
44 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°122122
44 m²
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°123123
44 m²
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°124124
44 m²
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°125125
45 m²
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°204204
44 m²
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°205205
44 m²
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°44
44 m²
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°88
44 m²
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°211211
45 m²
Étage 2
Exposition : OuestOuest
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°007007
61 m²
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°121121
61 m²
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est

Luçon (85400)

Mieux comprendre Luçon

Les opportunités proposées par la commune de Luçon ont été décisives dans l'enracinement du programme « Les Jardins de Richelieu ». C'est dans la région Pays de La Loire, et plus spécifiquement dans le département de la Vendée, que la ville se trouve avec plus de 9 400 habitants qui sont âgés en grande partie de 60 à 74 ans.

Pour faire un tour complet de la commune, il est pertinent de s'arrêter aussi sur son marché du travail. Dans le cas de Luçon, on découvre que 33 % des actifs y habitant en 2016 n'y travaillaient pas. Les principaux domaines d'activité dans la région sont les commerces, transports et services divers. La majorité des postes y sont rassemblés. On comptait diverses professions en 2016 à Luçon. Ainsi, on recensait parmi les résidents, des :

  • employés (28 %) ;
  • ouvriers (22 %) ;
  • professions intermédiaires (18 %).

En 2016, la ville prenait la température de son marché immobilier. Plus de 67 % de ses habitants étaient ainsi établis dans le même logement depuis plus de 5 ans, et les propriétaires immobiliers représentaient environ 59 % de la population. Les logements qu'on y trouve comportent une proportion importante de maisons.

N'hésitez pas à nous contacter, pour que nous puissions répondre à toutes vos questions quant au projet immobilier « Les Jardins de Richelieu » à Luçon.

La totalité des offres dans l'immobilier neuf à Luçon est aussi disponible sur notre site.