Les Noisetiers à Le Taillan-Médoc
Le Taillan-Médoc
En travaux
Les points forts
- Jardin
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Les grandes lignes du projet neuf « Les Noisetiers »
« Les Noisetiers » est un programme immobilier neuf situé au Taillan-Médoc. Ce projet propose 2 appartements neufs dont 2 sont toujours disponibles. Ils sont de type T3 et pourront être occupés au titre de résidence principale ou secondaire mais se prêtent également à l'investissement locatif. Éligibles aux dispositifs LMNP (loueur en meublé non professionnel) hors bail commercial et de droit commun, les biens seront terminés au 2e trimestre 2026.
Choisissez votre logement
Plus de détails à propos du programme « Les Noisetiers »
Le projet « Les Noisetiers » se compose d'un bâtiment à deux niveaux. Avec les appartements, vous bénéficierez dans certains cas de jardins, de terrasses et de loggias. Aujourd'hui, il y a encore deux T3 à disposition. L'ensemble du programme a obtenu le label énergétique RE 2020.
Précisions sur quelques logements du programme « Les Noisetiers »
Afin de pouvoir jouir de l'espace au mieux, un 3 pièces du programme « Les Noisetiers » se destine plus volontiers à un couple avec ou sans enfant. Sa superficie est de 65,13m². Il se trouve au 1er étage du bâtiment. Son exposition Sud-Est et la présence d'un jardin, d'une terrasse et d'une loggia représentent des points intéressants de cet appartement.
Ce projet propose également un appartement de trois pièces qui devrait vous intéresser. Orienté Nord-Ouest, cet appartement vous offre 62,52m² de surface et une terrasse de 6,28m² et un jardin de 157,16m².
Prestations et équipements
Le Taillan-Médoc (33320)
Le Taillan-Médoc : une option mûrement réfléchie
Les opportunités proposées par la ville du Taillan-Médoc ont été décisives dans l'enracinement du programme « Les Noisetiers ». La tranche d'âge majoritaire est celle des 45 à 59 ans. Dans la région Nouvelle-Aquitaine, la commune est attachée au département de la Gironde et compte plus de 10 000 résidents.
S'informer sur le marché de l'emploi aide à saisir les avantages de la situation géographique d'un projet. Dans la région, plusieurs secteurs se démarquent pour leur dynamisme. C'est le cas des commerces, transports et services divers qui rassemblent 13 % des emplois. En 2016, chez les Taillanais, on enregistrait une majorité de :
- professions intermédiaires (28 %) ;
- employés (24 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (23 %).
La part de propriétaires immobiliers se chiffrait à environ 77 % en 2016. Autre taux révélateur : plus de 72 % des habitants occupaient le même logement depuis plus de 5 ans. Les propriétés sur ce marché sont quant à elles principalement des maisons.
Un logement de « Les Noisetiers » vous plaît ? Appelez-nous et nous vous apporterons toutes les recommandations nécessaires si vous prévoyez d'investir dans ce programme au Taillan-Médoc.
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