Coeur Etudiant à Sète
Mer
Sète
En travaux
Avantages fiscaux
Les points forts
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Le programme « Cœur Etudiant » s'intègre dans le marché immobilier local
« Cœur Etudiant » est un programme immobilier dans le neuf situé à Sète. On peut trouver dans ce projet 9 appartements neufs. 9 de ces derniers sont, quant à eux, toujours sur le marché. Les biens qui sont construits dans ce programme sont de type T1, T2 et T3. Fin juin 2026, les logements seront terminés et vous pouvez également noter qu'ils sont éligibles au dispositif LMNP (loueur en meublé non professionnel).
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Plus d'informations sur le projet « Cœur Etudiant »
C'est un bâtiment de 2 étages qui accueille l'ensemble des 9 appartements du programme « Cœur Etudiant ». Aujourd'hui, on répertorie un T3, six T2 ainsi que deux T1 encore à disposition. Ces lot profitent du label énergétique RT 2012.
Précisions sur quelques logements de « Cœur Etudiant »
Pour une personne seule, un appartement d'une pièce du projet « Cœur Etudiant » est le bien recommandé. Il se trouve au 1er étage du bâtiment et compte 18,8m² de surface. Son emplacement lui offre la possibilité d'avoir une exposition plein Sud.
Un 2 pièces, au 2e étage, pourrait également vous convaincre. L'orientation de l'appartement est plein Sud. Votre bien-être y est garanti, notamment grâce à sa superficie totale de 22,44m².
Un 3 pièces, au 2e étage, peut tout à fait convenir au quotidien d'un couple avec ou sans enfant. L'espace disponible dans l'appartement correspond à une surface complète de 35,22m², il est exposé Sud-Est.
Sète (34200)
Le choix de Sète
Les opportunités offertes par la ville de Sète ont été décisives dans l'implantation du programme « Cœur Etudiant ». Au sein du département de l'Hérault (Occitanie), la commune comptabilise plus de 43 000 habitants et abrite en grande partie des individus âgés de 60 à 74 ans.
Le marché de l'emploi se révèle important à connaître avant tout projet. Cette position s'appliquait à 25 % des actifs en 2016. 45 % des postes de la région se situent dans les commerces, transports et services divers qui sont de ce fait les secteurs prédominants. On répertoriait différentes professions en 2016 à Sète. Ainsi, on recensait parmi les résidents, des :
- employés (26 %) ;
- professions intermédiaires (19 %) ;
- ouvriers (15 %).
Le marché de l'immobilier comptait environ 47 % de propriétaires en 2016. Depuis plus de 5 ans, plus de 65 % des Sétois confirmaient résider dans le même logement. Une majorité des biens immobiliers répertoriés sont des appartements.
Envie de plus de renseignements sur le projet « Cœur Etudiant » de Sète ? Pensez à nous appeler et nous répondrons à toutes vos questions.
Tous les logements neufs de Sète sont ici.