Le département de la Haute-Savoie abrite des reliefs et des paysages majestueux dont le point culminant, le Mont Blanc, surplombe L’Europe de L’Ouest avec ses 4809m. Département aux nombreuses ressources naturelles logé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, le 74 est limitrophe de l’Italie et la Suisse dont une partie de la frontière est matérialisée par le célèbre Lac Léman.

C’est un département au passé important constitué et gouverné depuis le 11^ème siècle par la Maison de Savoie. Le duché de Savoie est l’un des derniers grands territoires métropolitains à rejoindre la France en 1860.

Habiter en Haute Savoie pour une qualité de vie rêvée :

La Haute-Savoie compte près de 830 000 habitants et sa population augmente de près de 10 000 habitants chaque année en moyenne depuis 1999. C'est le deuxième département le plus densément peuplé de la région Auvergne-Rhône-Alpes, devant l’Isère.

Avec ses villes au patrimoine culturelle et architecturale important, ses nombreux châteaux et églises qui ont traversé les époques, les Hauts Savoyards sont fiers d’habiter cette région.

Les principales villes de la région sont :

Genève-Annemasse* : 307 853 habitants
Annecy : 229 782 habitants
Cluses : 93 438 habitants
Thonon-les-Bains : 91 072 habitants
Sallanches : 43 859 habitants
Chamonix-Mont-Blanc : 12 904 habitants

Trouver sa résidence secondaire en Haute Savoie :

Territoire de 4388km², l’altitude moyenne du département est de 1160 m ce qui en fait un département pour les amoureux de la montagne et de toutes ses richesses. Avec 20 000 hectares partagés entre 9 réserves naturelles, la Haute Savoie protège et partage les richesses de la nature.

26,6% des logements disponibles dans le département sont des résidences secondaires : les activités sportives et culturelles ne manquent pas été comme hiver.

En hiver, le ski alpin, le ski de fond, les raquettes dans les massifs de la région attirent des millions de touristes. Les 50 stations de ski du département représentent 20 % des stations de ski françaises dans lesquelles vous trouverez de bonnes opportunités pour investir dans un logement via le dispositif LMNP. Entre 35 et 50 millions d'euros sont investis chaque année dans l’entretien des stations haut-savoyardes dans une logique de diversification des espaces de glisse : snowparks, zones freerides, etc.

En été, les montagnes de Haute-Savoie ont tout autant de charme. Les amateurs de randonnées parcourent en long et en large les vallées de la région à la recherche des plus beaux endroits à découvrir. On peut également profiter des nombreux lacs de la région pour se baigner et visiter les merveilles culturelles et architecturales du coin comme le château d’Annecy, le pont des amours, le château du plateau des Glières ou la basilique de la Visitation.

Source : Insee, CCI de la Haute-Savoie, Offices du tourisme Savoie-Mont-Blanc

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