Immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux

Pour acheter dans l'immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux dans le projet de se loger ou investir pour louer, Peterson.fr vous propose 5 programmes immobiliers à vendre au prix direct promoteur. Vous pouvez également rechercher le programme neuf à la vente qui vous correspond par genre et type (appartement neuf et maison neuve à Issy-les-Moulineaux), à proximité de transport en commun (train, métro, tram, bus ou vélo), dans les villes proches d'Issy-les-Moulineaux ou par critères de recherche : budget, balcon ,terrasse, loggia, jardin...

5 programmes neufs à Issy-les-Moulineaux

Marqueur A : HoyaMarqueur A : Hoya
  • Genre : Appartement, Duplex et Stationnement
  • Type : Studio, T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel

La résidence HOYA dispose de nombreux espaces extérieurs agréables et généreux. Des balcons, larges terrasses et rooftops à couper le souffle ...

Marqueur B : TrilogyMarqueur B : Trilogy
  • Genre : Appartement et Duplex
  • Type : T2, T3, T4 et T5
  • Fiscalité : Pinel

Dans un environnement naturel idéal, à deux pas de la Seine et de l’île du Parc Saint Germain, ce futur projet bénéficiera d’une excellente d ...

Marqueur C : Ciel²Marqueur C : Ciel²
  • Genre : Appartement
  • Type : T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Nue-Propriété (Démembrement)

idéalement desservie, la résidence se trouve au pied du RER C menant en 10 minutes à Champ de Mars – Tour Eiffel. Située au coeur des grands pro ...

Marqueur D : Carré PeupliersMarqueur D : Carré Peupliers
  • Genre : Appartement
  • Type : Studio, T1, T2, T3, T4 et T5
  • Fiscalité : Pinel

Issy-les-Moulineaux est l’une des communes qui affiche la plus forte croissance de son agglomération. Plébiscitée pour sa qualité de vie, entre ...

Marqueur E : Issy Coeur de VilleMarqueur E : Issy Coeur de Ville
  • Genre : Appartement et Duplex
  • Type : T1, T2, T3, T4, T5 et T6
  • Fiscalité : Pinel

Comme un jardin habité où l’on vient se ressourcer, Issy Cœur de Ville c’est : des promenades sans voitures, des enfants qui jouent et se balad ...

3 programmes immobiliers proches de la ville d'Issy-les-Moulineaux

Marqueur F : Le Domaine Des VergersMarqueur F : Le Domaine Des Vergers
  • Ville : Clamart
  • Genre : Appartement
  • Type : T2
  • Fiscalité : Pinel

À 10 km du coeur de la Capitale et 15 minutes des Portes de Briançon, de Versailles ou de Châtillon, Clamart est une commune verdoyante par excelle ...

Marqueur G : Les Jardins FlorentinsMarqueur G : Les Jardins Florentins
  • Ville : Vanves
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel

"Les Jardins Florentins" offrent tous les avantages de la vie citadine. Cette adresse idéalement située permet de profiter de la vie prat ...

Marqueur H : Riv´EleganceMarqueur H : Riv´Elegance
  • Ville : Boulogne-Billancourt
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2 et T3
  • Fiscalité : Nue-Propriété (Démembrement)

Le programme Riv Elegance est composé de 7 bâtiments, réalisés en 2 tranches, organisés autour d’un magnifique cœur d’ilot paysagé. Le P ...

Investir dans l’immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux

Sommaire du reportage sur Issy-les-Moulineaux :
sa géographie - son économie - sa culture - son cadre de vie - son marché immobilier - ses quartiers

Une situation privilégiée aux portes de Paris

Grand boulevard à Issy-les-Moulineaux

Commune du sud-ouest de Paris dont elle est limitrophe avec le 15ème arrondissement, la ville d’Issy-les-Moulineaux profite d’une situation privilégiée en bordure de Seine. Située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Ile-de-France, elle comptait 66 171 habitants en 2011 (source INSEE).

En liaison directe avec la capitale, Issy-les-Moulineaux est desservie par la ligne 12 du métro, le RER C, la ligne 2 du tramway parisien ainsi que par une multitude de lignes de bus. Faisant partie de la petite ceinture parisienne, les automobilistes isséens bénéficient d'un accès rapide aux quais de la Seine et au boulevard périphérique nord.

Délimitée au nord par Paris, la commune est frontalière de Vanves à l'est, de Clamart au sud et de Meudon à l'ouest. La Seine sépare Issy-les-Moulineaux de Boulogne-Billancourt au nord de son territoire.

Une économie tournée vers le secteur tertiaire

Ancien « berceau de l'aviation », Issy-les-Moulineaux incarne l’une des villes les plus dynamiques de l’Ile-de-France. Considérée comme un véritable moteur en termes d'économie et d'emploi, elle rassemble près de 70 000 salariés sur son territoire. Centrée sur le secteur tertiaire, cette ancienne ville industrielle bénéficie aujourd’hui d’une image de renom véhiculée notamment par son quartier d'affaires du Val-de-Seine.

Profitant d’une situation géographique exceptionnelle aux limites de Paris et à proximité de la Porte de Versailles, Issy-les-Moulineaux accueille de grandes entreprises internationales telles que Mappy, Coca-Cola, Microsoft, HP ou encore Compaq.

Le numérique au service de la culture isséenne

Bénéficiant de l’image d’une ville moderne, marquée par un passé industriel mais où la nature est présente, Issy-les-Moulineaux se découvre à travers ses édifices classés et ses équipements culturels de qualité.

Bon nombre de monuments et de sites font la renommée de la commune à l’image de l'Eglise Saint-Etienne ou encore de l’Église Notre-Dame-des-Pauvres toutes deux classées monument historique. La ville recèle également de lieux plus atypiques comme le musée Français de la carte à jouer.

Culturellement riche et dynamique, Issy-les-Moulineaux est pourvue d’une multitude d’équipements où l’expression artistique et la culture sont mise en avant. La ville possède un conservatoire de musique, trois médiathèques, un cinéma classé Art et Essai ainsi qu’un palais des congrès équipé d'un vaste amphithéâtre. La commune fourmille d’infrastructures dédiées au numérique parmi lesquelles figurent le Temps des Cerises et le Cube. D’autres lieux davantage axés sur l’art et la musique sont aussi présents.

Un cadre de vie prisé en bordure de Seine

Sillonnée par 53,1 hectares d’espaces verts, la ville abrite également l'Ile Saint-Germain, lieu singulier juché sur la Seine. En plus d’accueillir la tour aux figures dominant l’ile de ses 24 mètres, ce lieu abrite un parc départemental de 18 hectares constitué de plusieurs jardins à thèmes.

A Issy-les-Moulineaux, les élèves sont accueillis dans dix-sept écoles maternelles, seize écoles élémentaires, quatre collèges et un lycée public polyvalent. La ville comporte également plusieurs établissements d’enseignement privé et supérieur dont l’école des métiers de la radio et de la télévision, l’école de Formation du Barreau ou encore l’Institut Supérieur Interprofessionnel de Formation en Alternance.

Les habitants de la commune bénéficient de plusieurs infrastructures pour pratiquer leurs sports au quotidien. Ils disposent de plusieurs courts de tennis, gymnases, stades, d’une piscine, d’arches d'escalade, de boulodromes...

La ville d’Issy-les-Moulineaux propose quatre marchés hebdomadaires : le marché République les mercredis et vendredis après-midi ; le marché Corentin Celton les mardis et dimanches matin et le jeudi après-midi ; le marché des Epinettes les jeudis et samedis matin ainsi que le marché Sainte-Lucie les mercredis et samedis matin.

Les isséens ont la possibilité de se rendre facilement d’un quartier à un autre grâce au réseau de bus gratuit géré par la Communauté d'Agglomération Grand Paris Seine Ouest.

Issy-les-Moulineaux, un marché immobilier privilégié

Ville de la petite couronne parisienne, Issy-les-Moulineaux attire pour la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants, sa proximité directe avec Paris sans oublier son excellente desserte. Profitant d’un marché immobilier relativement privilégié, cette commune est très appréciée par les jeunes actifs parisiens.

Les quartiers les plus prisés restent ceux situés à proximité des transports en commun, des commerces et des équipements que propose la ville. Les secteurs du centre-ville, Corentin Celton, les Varennes ainsi que celui du Val de Seine offrent de belles opportunités d’achat et notamment des biens immobiliers neufs de standing. Lieu singulier d’Issy-les-Moulineaux, l'île St Germain attire davantage une clientèle familiale et est avant tout apprécié pour la sérénité qui s’y dégage. On y trouve de belles résidences modernes bénéficiant d’un panorama privilégié sur la Seine. Le quartier des Hauts d’Issy / Les Epinettes / Le Fort recèle quant à lui de petites copropriétés et d’importantes zones pavillonnaire pour la location ou l’achat de biens immobiliers.

L’important marché locatif d’Issy-les-Moulineaux a été redynamisé ces dernières années par la sortie de terre de nombreux programmes immobiliers neufs.

Les quartiers isséens

La ville est composée de quatre quartiers :

Quartier Centre-Ville / Corentin Celton / Les Varennes

Situé au centre et à l’est de la commune, le quartier Centre-Ville / Corentin Celton / Les Varennes accueille la maison des jeunes et de la culture d’Issy-les-Moulineaux, plusieurs crèches, un centre dédié à la petite enfance ainsi que plusieurs groupes scolaire et collèges. Pôle de centralité on y trouve l’hôpital Corentin-Celton, l’Hôtel de Ville, le palais des Congrès d’Issy, l’école nationale de musique ainsi qu’une médiathèque. Desservi par le métro et bien pourvu en commerces, ce secteur, très prisé des nouveaux isséens, abrite de nombreux espaces verts et équipements sportifs.

Quartier Les Hauts d’Issy / Les Epinettes / Le Fort

Secteur résidentiel situé au sud de la ville, le quartier Les Hauts d’Issy / Les Epinettes / Le Fort comporte de vastes espaces verts, plusieurs groupes scolaires et infrastructures sportives. Culturellement active, on y trouve une ludothèque ainsi que le Temps des Cerises, espace dédié au numérique. L’éco-quartier du fort d’Issy y a été construit récemment et offre de nombreux logements neufs qui ont la particularité d’être connectés.

Quartier Val de Seine / Les Arches

Situé au nord et au centre de la ville, le quartier d’affaire Val-de-Seine/Les Arches profite d’une situation privilégiée aux portes de Paris. Desservi par plusieurs transports en commun dont le RER et le tramway, ce secteur comporte plusieurs écoles élémentaires et maternelles, un collège, une pluralité d’équipements sportifs ainsi que deux infrastructures dédiées à la culture. Quartier très dynamique offrant de vastes zones d’activités économiques, il accueille les sièges sociaux de nombreuses sociétés internationales.

Quartier La Ferme / Les Iles / Les Chartreux

Le quartier La Ferme / Les Iles / Les Chartreux est situé au sud-ouest d’Issy-les-Moulineaux. Secteur en devenir, il abrite plusieurs crèches et groupes scolaires, un lycée, une médiathèque ainsi que le centre de création numérique le Cube. Quartier bénéficiant de la présence de nombreux espaces verts dont le parc départemental de l’Ile Saint Germain, il est avant tout apprécié pour son calme et le cadre de vie exceptionnel qu’il offre à ses habitants.

Sources : www.issy.com et www.issytourisme.com

A propos de l'auteur