Immobilier neuf à Pornic

Recherchez les programmes immobiliers à Pornic à proximité des transports en commun (train, métro, tram, bus ou vélo) :


Découvrez les programmes neufs dans les villes proches de Pornic pour votre projet de résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif :

Pour acheter dans l'immobilier neuf à Pornic dans le projet de se loger ou investir pour louer, Peterson.fr vous propose 7 programmes immobiliers à vendre au prix direct promoteur. Vous pouvez également rechercher le programme neuf à la vente qui vous correspond par genre et type (appartement neuf et maison neuve à Pornic), à proximité de transport en commun (train, métro, tram, bus ou vélo), dans les villes proches de Pornic ou par critères de recherche : budget, balcon ,terrasse, loggia, jardin...

7 programmes neufs à Pornic

Marqueur A : EmbelliaMarqueur A : Embellia
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2 et T3
  • Fiscalité : Pinel

A proximité immédiate du cœur de ville de Pornic découvrez Embellia, résidence à l’architecture contemporaine d’inspiration balnéaire du d ...

Marqueur B : IndigoMarqueur B : Indigo
  • Genre : Appartement
  • Type : T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel

Laissez-vous séduire par INDIGO, votre résidence au coeur de Pornic et en bord de mer. Devenez propriétaire de votre appartement du 2 au 4 pièces ...

Marqueur C : Horizon AtlantiqueMarqueur C : Horizon Atlantique
  • Genre : Appartement et Duplex
  • Type : Studio, T1 bis, T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel

Du studio aux 5 pièce, les logements d’Horizon Atlantique offrent une vue imprenable sur la mer, la campagne, les vignes, les pins ou la piscine et ...

Marqueur D : Le Clos Sainte MarieMarqueur D : Le Clos Sainte Marie
  • Genre : Appartement et Duplex
  • Type : T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel

À l’image des villas traditionnelles de la côte de Jade, l’architecture du CLOS SAINTE MARIE rappelle celle des charmantes bâtisses blotties ...

Marqueur E : Les Senioriales Village De PornicMarqueur E : Les Senioriales Village De Pornic
  • Service : Résidence Service Senior
  • Genre : Appartement, Cave et Stationnement
  • Type : Studio, T2 et T3
  • Fiscalité : Pinel

La résidence permettra aux résidents de profiter des charmes de Pornic, cité balnéaire réputée et accueillante... ...

Marqueur F : L´AstrolabeMarqueur F : L´Astrolabe
  • Genre : Appartement et Stationnement
  • Type : T1, T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel

Travaux en cours ! L´Astrolabe bénéficie d´une situation idéale à Pornic au cœur de La RIA, un nouveau quartier conçu autour d&ac ...

Marqueur G : Terre Océan 1Marqueur G : Terre Océan 1
  • Genre : Appartement
  • Type : T2 et T3
  • Fiscalité : Pinel

Au coeur du futur parc botanique de la Ria, à 800 m de la gare TGV, « Terre Océan » propose 23 appartements en accession libre pour vivre ou pour ...

Pornic

Sommaire du reportage :

La commune de Pornic offre des opportunités uniques pour acquérir un bien neuf dans une ville en plein essor. La qualité de vie, à proximité directe de la mer, séduira les familles. Les investisseurs y verront une potentielle valorisation de leur investissement.

Pornic, une ville dynamique pour acheter ou investir

Voiliers en mer

La commune de Pornic se situe dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle compte 14 101 habitants. Il s’agit d’une destination touristique majeure, avec sa plage bien connue. Comme l’activité touristique est très importante, c’est un grand bassin d’emploi de la région. Ce dynamisme va de pair avec de nombreuses constructions neuves. La demande en logements neufs de qualité est forte ce qui peut assurer aux investisseurs un taux de remplissage satisfaisant de leur bien.

Les familles désireuses d’acquérir une résidence principale dans ce cadre à la fois plein de charme et fourmillant d’activités ne manqueront pas de noter le standing élevé des constructions. Comme la demande de logements s’exprime pour toutes les catégories sociales, l’offre est variée, avec un objectif de mixité sociale. Le panel de prix est donc large. Pornic est engagé dans un vaste processus de renouveau urbain visant à améliorer le bâti existant et à proposer à la population des logements neufs de grande qualité, accessibles à tous.

De belles opportunités liées à un contexte de renouvellement urbain

Cenre-ville de Pornic

Le quartier de la rue Courtigon nous offre un bel exemple de renouveau urbain. A proximité directe de la mer et aux portes de la Baule, les constructions neuves bénéficient d’un emplacement exceptionnel. Ajoutez à cela l’attention portée à la qualité des programmes neufs et vous obtiendrez de superbes opportunités en termes d’immobilier, à ne pas manquer. En plein cœur de ville l’accès à toutes les commodités est facilité. On y trouve une école, un lycée, des restaurants et des transports en commun à proximité immédiate. De nombreuses boutiques et des services de santé facilitent grandement la vie des familles. Les prestations et services de la commune participent à faire de l’endroit un quartier renouvelé, dynamique mais paisible qui séduira tous les types d’acquéreurs.

Le quartier de la rue de la Corbinière fait également peau neuve avec des constructions en cours qui lui confèrent un charme particulier. Il s’agit d’un quartier citadin, plein de vie. De nombreuses infrastructures, tel un marché, une pharmacie et plusieurs établissements d’enseignement agrémentent le quotidien des habitants. Les espaces verts et le mobilier urbain reçoivent une attention toute particulière, pour le plus grand confort des résidents. Les investisseurs remarqueront que ce quartier constitue la potentialité d’une belle rentabilité de leur bien, notamment grâce au standing des constructions et à l’emplacement privilégié. Les familles qui souhaitent s’installer dans une résidence principale neuve seront séduites par ce cadre exceptionnel et par tous les services disponibles.

Les prix au mètre carré à Pornic

Il faut compter en moyenne :

  • 3 951 € du mètre carré pour un appartement T2
  • 3 871 € pour un T3
  • et 5 069 € pour un T5.

Des aides nationales et des coups de pouce locaux

Aux aides traditionnelles accordées par l’Etat, s’ajoutent des dispositifs locaux. Les collectivités et l’Etat mettent en place des dispositifs pour acheter plus facilement un logement neuf, que ce soit pour y vivre ou pour le louer. Plus de détail sur la page des dispositifs fiscaux

Pour acquérir sa résidence principale

Aides à la primo-accession pour acheter à Pornic

L’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU), par le biais de conventions avec certains quartiers, permet aux acheteurs de logements neufs de bénéficier d’un taux réduit de TVA à 5,5%. Ce dispositif d’aide au foncier permet de minorer le prix de vente du logement.

Avec le prêt à taux zéro ?

Pornic éligible au Prêt à Taux Zéro

Pour bénéficier au mieux du PTZ, les primo-accédants doivent justifier de certaines conditions de ressources et choisir un bien dans une zone donnée. Pornic est classé en zone B1, favorable en termes d’enveloppe du PTZ.

Pour aller plus loin, consultez la page dédiée au PTZ.

Défiscaliser avec le dispositif Pinel à Pornic

Eligibilité de Pornic à la loi Pinel

Pour inciter à l’investissement dans les zones dites « tendues », où la demande est supérieure à l’offre, les Pouvoirs Publics permettent de défiscaliser en faisant l’acquisition d’un logement neuf. C’est le cas à Pornic , classée en zone B1, où il est possible de défiscaliser jusqu’à 21% de la valeur totale d’un bien immobilier dans la limite de 300 000€. La durée de location du bien va de 6 à 12 ans pour une réduction d’impôt maximale de 63 000€.

Pour en savoir plus, découvrez en détail la loi pinel.

Profiter des abattements de taxe foncière

Pornic permet des abattements sur les impôts locaux

Les constructions neuves à Pornic profitent de l’exonération partielle de taxe foncière pendant les deux premières années. Pour cela, vous devez effectuer une déclaration au Centre des Finances Publiques du lieu dont dépend le bien dans les 90 jours qui suivent l’achèvement des travaux.

L’objectif des pouvoirs publics est là encore d’inciter à l’acquisition de biens neufs en réduisant la fiscalité locale. Pour plus d’informations, visitez le site de la ville www.ville.fr.

Les organismes conseil

L’ADIL mène une mission d’information sur l’ensemble des aides financières et fiscales en place sur Pornic pour acquérir un logement neuf. Elle réalise également des diagnostics et des plans de financement personnalisés.

  • ADIL de la Loire Atlantique
    Permanence au centre médico-social
    35, rue de la Dette
    44 210 Pornic
  • 02 51 74 09 43 - 02 51 74 16 74
  • www.adil44.fr

Pornic, une ville dynamique en bord de mer

Programme immobilier neuf

Pornic se situe au bord de l’océan Atlantique, ce qui lui confère son charme particulier. Son château et son vieux port participent de sa renommée. Le tourisme et les produits de la mer sont ses principales ressources. Sa faïencerie, son casino, son centre de thalassothérapie, son golf de 18 trous et sa fraiseraie sont des atouts qui séduiront les familles comme les investisseurs. La ville compte plus de 1 400 entreprises ce qui le rend dynamique sur le plan économique. L’activité portuaire est très bien développée. 50 tonnes de produits de la mer sont ainsi écoulées chaque année. Le port de plaisance est célèbre, notamment avec la présence du « Yacht Club International de Pornic ». Pornic abrite également de nombreux hôtels et camping qui accueillent chaque année de nombreux touristes.

Le sentier des douaniers offre la possibilité de parcourir les 14 km du littoral pornicais. Plusieurs plages font le bonheur des touristes comme des habitants. Tous ces atouts permettent à la ville de développer une offre de logements neufs diversifiée avec une forte demande en la matière. Ainsi, les investisseurs se sentiront sécurisés, afin de limiter la vacance locative. Quant aux familles désireuses de s’installer dans ce cadre exceptionnel, elles seront charmées par la qualité de vie et la présence de toutes les commodités et services nécessaires à leur épanouissement. Pour toutes ces raisons, n’hésitez plus et venez découvrir nos programmes neufs sur la ville de Pornic.

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