Immobilier neuf à Saint-Denis

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1 programme neuf à Saint-Denis

Marqueur A : Général JoinvilleMarqueur A : Général Joinville
  • Genre : Appartement
  • Type : T4
  • Fiscalité : Location et LMNP

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2 programmes immobiliers proches de la ville de Saint-Denis

Marqueur B : PanoramaMarqueur B : Panorama
  • Ville : La Courneuve
  • Genre : Appartement et Duplex
  • Type : T2, T3, T4 et T5
  • Fiscalité : Pinel

« Panorama » vient augmenter le parc immobilier neuf de La Courneuve. Ce projet est actuellement en lancement commercial. Ce programme comprend 4...

Marqueur C : Jules VerneMarqueur C : Jules Verne
  • Ville : Pierrefitte-sur-Seine
  • Genre : Appartement
  • Type : T6
  • Fiscalité : LMNP et Location

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Investir dans l’immobilier neuf à Saint-Denis

Sommaire :

Saint-Denis, ville innovante

Saint-Denis est une commune limitrophe de Paris, située au nord de la capitale. Elle fait partie du département de la Seine-Saint-Denis, dont elle est la sous-préfecture. La ville comptait en 2009, 105 749 habitants au revenu net moyen de 16 330 euros, par foyer fiscal (Source : INSEE). Facilement accessible par l'autoroute A1 depuis les aéroports Paris-Charles-de-Gaulle. La ville est desservie par les lignes de chemin de fer et le tramway, ainsi que par de nombreuses lignes de bus.

Auparavant ville industrielle, elle est aujourd’hui en pleine mutation. Un renouveau s’appuyant notamment sur un développement durable. Saint-Denis décroche par ailleurs, en 2004, le Ruban du développement durable et compte 75 hectares d'espaces verts. Cela lui confère une certaine qualité de vie. En outre le centre-ville, quartier historique, est traversé par une longue rue piétonne et marqué par une architecture ancienne. Le centre abrite entre autre la basilique de Saint-Denis et l’hôtel de ville. Mais aussi l’abbaye royale, porche du couvent des Ursulines ainsi que l'ancien siège du journal L'Humanité. La ville est également réputée pour son plus grand marché francilien. Il se déroule tous les mardis, vendredis et dimanches matins au niveau de la Halle du marché.

Ville dynamique, multiculturelle et étudiante, elle attire aussi les familles parisiennes. De plus, l’immobilier à Saint-Denis a connu une forte mutation. Notamment avec son développement économique et la création de nouveaux quartiers. Le marché y est en effet plus accessible que dans la capitale. Les quartiers résidentiels se situent au niveau des secteurs Floréal, la Saussaie et la Courtille, le quartier Pleyel est d’avantage axé sur l’activité économique et le quartier de la Plaine constitue la zone industrielle du secteur.

*Sources : Bien (les notaires d’Ile-de-France) et l'ADIL Ile-de-France.