Immobilier neuf à Saint-Priest

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1 programme neuf à Saint-Priest

Marqueur A : Les Villas De ManissieuxMarqueur A : Les Villas De Manissieux
  • Genre : Maison
  • Type : T4 et T5
  • Fiscalité : Pinel

La résidence « Les Villas De Manissieux » est implantée à Saint-Priest, dans un charmant quartier à la fois calme et serein. Celle-ci est com...

2 programmes immobiliers proches de la ville de Saint-Priest

Marqueur B : Villa CorbettaMarqueur B : Villa Corbetta
  • Ville : Corbas
  • Genre : Appartement et Duplex
  • Type : T1, T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel

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Marqueur C : IntervallesMarqueur C : Intervalles
  • Ville : Vénissieux
  • Genre : Appartement et Duplex
  • Type : T1, T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel

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Investir dans l’immobilier neuf à Saint-Priest

Sommaire :

Une situation géographique privilégiée aux portes de Lyon

Située à environ 10 kilomètres au sud-est de Lyon, Saint-Priest bénéficie d'une situation stratégique. Elle est également implantée à proximité immédiate des aéroports de Lyon-Bron et Saint-Exupéry. Par ailleurs, elle est au carrefour de la rocade est et des grands axes européens est-ouest.

Saint-Priest est la quatrième ville du Rhône en terme de population avec 42 535 habitants (source INSEE 2011). Elle fait partie intégrante de la communauté urbaine du Grand Lyon. Située dans la région Rhône-Alpes, elle est la deuxième commune du département en terme de superficie après Lyon. De plus, étendu sur 3000 hectares, le territoire san-priots se partage entre zones d’habitations, zones d’activités économiques et espaces naturels.

Séparée de la métropole lyonnaise par les communes de Vénissieux à l'ouest et Bron au nord-ouest, Saint-Priest est facilement accessible en voiture et dispose d’un excellent réseau de transports en commun. En liaison d'ailleurs directe avec le centre de la métropole lyonnaise, Saint-Priest est desservie par de nombreuses lignes de bus, une gare TER et la ligne T2 du tramway lyonnais.

Une ville économiquement attractive

Bénéficiant de l'attrait économique de Lyon, Saint-Priest est forte d'un réseau dense et diversifié de P.M.E/P.M.I et de prestigieuses sociétés telles que Renault Trucks, Merial ou encore Schneider. Pôle de compétitivité reconnu, la ville regroupe donc plus de 1 600 entreprises tournées majoritairement vers le secteur secondaire.

Le tissu économique se développe aujourd'hui principalement sur trois zones d’activités. Le Parc technologique, qui conjugue notamment aménagement écologique et entreprises high-tech à forte valeur ajoutée, la ZI Mi-Plaine, deuxième zone industrielle de France en terme d'emploi et la ZI Lyon sud-est, historiquement la plus ancienne, elle compte 4 grands pôles d'activité : commerce de gros, logistique-transport, mécanique et BTP et agroalimentaire.

Des équipements culturels diversifiés

La ville de Saint-Priest dispose de nombreux équipements culturels renforçant son attractivité. En effet, la commune compte un cinéma, un conservatoire municipal de musique, une médiathèque et une artothèque ainsi qu’un centre culturel, le Théâtre Théo Argence.

Culturellement active, la ville accueille chaque année plusieurs manifestations culturelles. Parmi les plus importantes figurent la journée du patrimoine ou encore le Salon du livre "petite édition, jeune illustration", rendez-vous incontournable de l'édition illustrée.

Saint-Priest est également une ville d’histoire. Elle abrite quelques sites et édifices remarquables comme l'église de Manissieux, le château de Saint-Priest, hérité d'un riche passé médiéval, ou encore du Fort, ancien équipement militaire réhabilité en espace de loisirs.

Une qualité de vie recherchée, entre ville et campagne

A mi-chemin entre ville et campagne, Saint-Priest est une ville à taille humaine et au charme rural. Avec ses deux marchés hebdomadaires, ses infrastructures dédiées à la petite enfance, aux pratiques sportives et à la scolarité de ses jeunes habitants, Saint-Priest offre un environnement et une qualité de vie prisés.

Seize groupes scolaires publics, trois collèges, un lycée d'enseignement général et un lycée d'enseignement professionnel dispensent l'éducation scolaire à Saint-Priest. En matière d’enseignement supérieur, la commune accueille une partie de l'université Lyon II qui comptabilise plus de 25 000 étudiants.

De nombreux équipements sportifs offrent aux habitants la possibilité de pratiquer leur sport de prédilection. La ville de Saint-Priest compte pas moins de sept gymnases, cinq stades, trois piscines, deux skate-parks, un centre équestre, un mur d'escalade en plein air, un boulodrome, un stand de tir à l'arc, une salle de tennis de table, une salle de musculation-haltérophilie et des courts de tennis. Ville sportive, Saint-Priest accueille des événements locaux comme les Foulées san-priotes, semi-marathon qui se déroule chaque année à la mi-février.

Le marché immobilier à Saint-Priest

Profitant d'une localisation intéressante pour les actifs travaillant à Lyon, le marché immobilier san-priots bénéficie d’un dynamisme à l’image des villes de la proche banlieue lyonnaise qui voient leur population croitre d’année en année. L'offre en pavillons est très importante tout comme les biens immobiliers neufs qui fleurissent au quatre coins de la ville. Afin de redynamiser son territoire et d’accompagner son développement, Saint-Priest bénéficie de plusieurs projets de rénovation urbaine tels que la ZAC Berliet ou encore l’opération de renouvellement urbain Cœur de Saint-Priest.

Saint-Priest constitue un cadre exceptionnel pour l’acquisition d’un bien immobilier. En outre, ceux bénéficiant d'un emplacement remarquable sont très prisés comme dans les quartiers de Massinieux. Mais aussi le Village, Berliet et Garibaldi. D’autres quartiers comme Bel-Air, Ménival et la Cordière affichent des prix plus abordables.

Les quartiers de la ville

La ville de Saint-Priest est composée de huit quartiers : Berliet et ses environs ; Centre-Ville, Gare et Garibaldi ; Manissieux, Mi-Plaine et La Fouillouse ; Revaison ; Plaine de Saythe et Bel Air ; Village ; Marendiers ; Ménival et La Cordière.

Sources : www.ville-saint-priest.fr, www.economie.grandlyon.com et m.lyon-france.com