Programmes neufs à Saint-Émilion : investir dans l'immobilier de la Gironde

Localisée en Gironde (Nouvelle-Aquitaine), Saint-Émilion est reconnue pour être un village agréable à vivre. D'une superficie de 27 km², elle se développe de façon exponentielle dans l'immobilier neuf. Les possibilités d'achat immobilier de programmes neufs à Saint-Émilion, commune qui se trouve à 45 km de Bordeaux, sont nombreuses.

On retrouve une majorité de résidences principales à Saint-Émilion qui est occupée toute l'année. Pourquoi ne pas envisager d'investir dans un programme neuf à Saint-Émilion ?

Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Émilion : la qualité de vie de mise

Pour s'installer dans une résidence secondaire ou principale, les programmes neufs de Saint-Émilion sont idéaux. Commune pleine de tranquillité, elle est tout indiquée pour ceux qui désirent vivre dans un lieu calme. Elle inclut par ailleurs une gare, un bon point pour ses habitants comme pour ceux d'autres villes de la région. Les activités culturelles ne manquent pas dans la commune avec, notamment, un musée. Question sport et loisirs, les résidents peuvent profiter d'un stade et un établissement sportif. D'autre part, la ville de Saint-Émilion compte quelques espaces verts ce qui la rend parfaite pour les étudiants, familles et retraités à la recherche de quiétude. À Saint-Émilion, vous découvrirez les vitrines de ses 59 boutiques. La ville se trouve également près du centre commercial Rives d'Arcins, implanté à Bègles. Vous pouvez descendre un petit week-end dans un des 8 hôtels et autres hébergements touristiques de la commune. Aussi, il est possible d'investir dans des résidences de tourisme à Saint-Émilion afin de récupérer la TVA sur le prix de votre appartement.

Programmes neufs à Saint-Émilion : lumière sur le marché immobilier

À Saint-Émilion, les biens immobiliers, dont la valeur moyenne au mètre carré est de 7 817,38 €, représentent 70,78 % de résidences principales et 5,13 % de résidences secondaires et la ville comprend davantage de propriétaires que de locataires (54,02 % contre 33,06 %). Achat d'une résidence principale ou secondaire... Et si vous envisagiez d'investir dans un programme neuf à Saint-Émilion ? Nul doute que vous y dénicherez l'appartement de vos rêves. Si Saint-Émilion vous intéresse, songez aussi à regarder les programmes neufs à Libourne et Sainte-Terre, communes avoisinantes. Vous pourriez dénicher la perle rare. Si vous projetez d'acheter un appartement neuf en Gironde, les programmes immobiliers neufs à Bordeaux vous tenteront également.

Evolution des prix valeurs foncières à Saint-Émilion

Le profil économique des habitants de Saint-Émilion

Calme, Saint-Émilion est parfaite pour investir dans des résidences sénior et compte 1 866 habitants dont 23 % ont entre 45 et 59 ans. La vie économique de Saint-Émilion est dynamique et attractive, avec près de 90 % d'actifs qui se répartissent entre les classes socioprofessionnelles suivantes : ouvriers, employés et professions intermédiaires. En 2019, les 29 entreprises qui ont été créées ont investi des secteurs d'activité variés (transport des biens et personnes et secteur scientifique et technique). Dans les neuf années précédentes, de 2010 à 2019, ce sont 249 entreprises qui se sont installées. Pour réaliser un investissement rentable, un programme neuf à Saint-Émilion est de ce fait une bonne idée.

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