Investir en LMNP à Colombes

Valables sur plusieurs types de résidences : résidence d'affaires, de tourisme, étudiante, senior, EHPAD
Revenu fiscal imposé en BIC
Résidences gérées par un exploitant
Forte rentabilité pour le LMNP à Colombes

Pourquoi devenir loueur meublé non-professionnel à Colombes ?

Le dispositif de défiscalisation : loueur meublé non-professionnel permet de nombreux avantages pour l'investisseur à Nanterre.

Le premier est qu'il ne s'occupe pas de sa gestion, l'exploitant s'occupe de tout.
Les revenus complémentaires générés sont non fiscalisés, grâce à l'amortissement du bien et des meubles.
Vous profitez de la récupération de la TVA (en VEFA), qui est actuellement de 20 % : le coût d'acquisition sera donc fortement réduit.
Les charges courantes sont déduites des loyers perçus.
Revenus locatifs imposés en BIC (bénéfices industriels et commerciaux)
Vous avez également la possibilité de profiter du dispositif Censi-Bouvard, en lieu et place de l'amortissement, en respectant certaines conditions.

Consultez notre page dédiée pour en savoir plus sur les avantages fiscaux et les conditions à respecter sur l'investissement en statut LMNP.