Appartement T1 n°A224 à Le Mans (72100)
Prix : nous consulter
Néméa Le Mans Université à Le Mans
À noter
- Le Mans
- Livraison 3ème trimestre 2027
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
À propos du programme
Située à seulement 1h de Paris en TGV et connectée aux grandes métropoles comme Rennes, Nantes ou Bordeaux, Le Mans bénéficie d'une localisation privilégiée au carrefour du Grand Ouest. Ville universitaire dynamique, elle accueille chaque année plus de 13 000 étudiants, dont 1 500 internationaux, attirés par une offre de formations variées et un cadre de vie attractif. Des projets structurants tels que l'extension du réseau de tramway ou la création d'un nouveau campus universitaire près de la gare renforcent l'attractivité de la ville et promettent une valorisation continue des biens immobiliers.
Avec ses appartements compacts aux prix accessibles et sa rentabilité très attractive, Nemea constitue une excellente opportunité de diversifier votre patrimoine immobilier et d’investir sous statut de loueur en meuble (LMNP ou LMP). Vous bénéficierez ainsi d'avantages financiers et fiscaux: récupération de la TVA (20 %), loyers garantis pendant 10 ans grâce à un bail commercial sécurisé, optimisation des revenus perçus et gestion locative déléguée à un professionnel.
Le Mans
En travaux
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Autres biens disponibles
Description du projet neuf « Néméa Le Mans Université »
« Néméa Le Mans Université » est un projet immobilier neuf. Il se situe au Mans. Au sein de ce programme, on peut retrouver 6 appartements neufs, dont 6 sont toujours sur le marché. Ce sont des biens de type T1 qui sont installés dans ce projet. Sachez que les logements sont éligibles au dispositif LMNP (loueur en meublé non professionnel) hors bail commercial et seront mis à disposition au 3e trimestre 2027.