5 programmes immobiliers neufs à Le Mans

117 biens Le Mans, acheter pour vivre ou investir

Pour acheter dans l'immobilier neuf au Mans dans le projet de se loger ou investir pour louer, Peterson.fr vous propose de nombreux programmes immobiliers à vendre au prix direct promoteur. Vous pouvez également rechercher le programme neuf à la vente, par genre et type, à proximité de transport en commun (train, métro, tram, bus ou vélo), ...

Et autour de Le Mans ?

La ville de Le Mans possède de nombreux programmes immobiliers, mais n'hésitez pas à parcourir les programmes des villes adjacentes à Le Mans... Vous y trouverez, à coup sûr, des biens à votre goût.

 

Programme immobilier neuf : Le Mans
  • Offre neuve très étendue : option de jardins, balcons, garages...
  • Dispositif de défiscalisation avantageux dans la plupart des programmes neufs de la ville
  • Appartement neuf au Mans à partir de 95 000 euros.
DéfiscalisationHabiter Le Mans

Avec plus de 140 000 habitants, dans le Grand Ouest français, Le Mans a tous les atouts d'une ville ou il fait bon vivre.

Défiscaliser dans un programme neuf au Mans : les avantages des différents investissements locatifs

En parcourant notre site, vous découvrirez le marché des programmes neufs au Mans. Il existe plusieurs types de fiscalité avantageuse pour un investissement locatif dans cette ville sur plusieurs projets en VEFA. Découvrez par exemple les programmes neufs LMNP du Mans, ce dispositif encourage les investissements dans les résidences de services de la ville. 

Investir dans l'immobilier neuf vous permettra de profiter de réductions fiscales intéressantes. Acheter un appartement neuf au Mans afin de faire de la gestion locative, c’est profiter d'une mise en location été comme hiver ! 

Studio, duplex, T1, T2, T3, ... Différentes typologies d'appartement neuf au Mans sont disponibles et s'adaptent à vos besoins et à votre situation dans le cadre de votre projet d'achat et d'investissement immobilier au Mans.

Pourquoi faire l'achat d'un appartement neuf au Mans ?

En Pays de La Loire, dans la Sarthe, la ville du Mans est idéale pour l'achat d'un appartement neuf. Le Mans se situe à la confluence des rivières de la Sarthe et de l'Huisne, la ville compte de nombreux parcs, espaces verts et terrains de loisirs. Sa qualité de vie et sa situation géographique sont une aubaine pour vous. Le Mans est raccordé à Paris en moins d'une heure avec le TGV, et à Angers en 40 minutes environ. Les transports en commun sont nombreux, 16 lignes de bus et 2 lignes de tramways parcourent et sillonnent la ville et son agglomération. Les familles s'y installent pour profiter des tarifs attractifs, de l'espace et du bassin d'emplois dynamique.

Certains quartiers du Mans représentent un patrimoine culturel et historique très riche comme le Vieux Mans, labellisé Ville d'art et d'histoire elle possède la cathédrale Saint-Julien et de nombreux autres édifices médiévaux qui se mêlent aux quartiers modernes et à leurs appartements neufs. Le Mans est aussi connu pour les 24 heures du Mans, la plus importante course automobile au monde qui rassemble plus de 200 000 spectateurs tous les ans en juin. La ville très étudiante, le campus universitaire du Mans accueillent chaque année près de 11 000 étudiants. 

L'état du marché des logements neufs du Mans

Les appartements neufs du Mans sont modernes, lumineux comprenant des espaces de vie confortables et agréable. Vous trouverez sur notre site une palette de choix très large, des appartements confortables allant du T1 au T5 avec balcons, jardins, garages... Les appartements neufs du Mans les plus vendus sont les T2 et T3.

Le Prix au m² moyen des appartements neufs au Mans s'élève à 2 900 €, ces prix sont moins élevés en moyenne que la plupart des autres grandes villes de France. Les appartements neufs Le Mans proposés sur notre site sont situés dans les quartiers modernes de la gare, mais aussi dans le centre-ville et proche du coeur historique de la Cité Plantagenêt.

Actuellement, les logements neufs à vendre sur notre site ont tous été construit dans le respect des normes RT 2012. Ce label réduit considérablement les dépenses énergétiques des immeubles grâce à une isolation renforcée.  

Estimations du prix des appartements neufs à Le Mans à vendre

Du T1 au T5, explorez sur notre site, les appartements neufs du Mans qui correspondent le mieux à vos critères en terme de budget, de surface, de localisation...

GenreTypePrix MoyenSurface moyenne
AppartementT195 000 € - 100 000 €25 m² - 30 m²
AppartementT2130 000 € - 135 000 €40 m² - 45 m²
AppartementT3175 000 € - 180 000 €60 m² - 65 m²
AppartementT4255 000  € - 260 000 €85 m² - 90 m²
AppartementT5305 000  € - 310 000 €105 m² - 110 m²

 

La plupart du temps les maisons sont équipés de garages et de jardins

GenreTypePrix MoyenSurface moyenne
MaisonT3160 000 € - 165 000 €65 m² - 70 m²
MaisonT4215 000 € - 220 000 €85 m² - 90 m²