Investissement immobilier : LMNP au Mans

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Avec plus de 140 000 habitants, dans le Grand Ouest français, Le Mans a tous les atouts d'une ville ou il fait bon investir.

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Et autour de Le Mans ?

La ville de Le Mans possède de nombreux programmes immobiliers, mais n'hésitez pas à parcourir les programmes des villes adjacentes à Le Mans... Vous y trouverez, à coup sûr, des biens à votre goût.
 
 
Investir en LMNP au Mans
  • Valables sur plusieurs types de résidences : résidence d'affaires, de tourisme, étudiante, senior, EHPAD
  • Revenu fiscal imposé en BIC
  • Résidences gérées par un exploitant
  • Forte rentabilité pour le LMNP au Mans

Le Mans est une ville ayant une forte demande locative en résidence de service.

Avantages du statut LMNP

Le dispositif de défiscalisation : loueur meublé non-professionnel permet de nombreux avantages pour l'investisseur au Mans.

  • Le premier est qu'il ne s'occupe pas de sa gestion, l'exploitant s'occupe de tout.
  • Les revenus complémentaires générés sont non fiscalisés, grâce à l'amortissement du bien et des meubles.
  • Vous profitez de la récupération de la TVA (en VEFA), qui est actuellement de 20 % : le coût d'acquisition sera donc fortement réduit.
  • Les charges courantes sont déduites des loyers perçus.
  • Revenus locatifs imposés en BIC (bénéfices industriels et commerciaux)
  • Vous avez également la possibilité de profiter du dispositif Censi-Bouvard, en lieu et place de l'amortissement, en respectant certaines conditions.

Consultez notre page dédiée pour en savoir plus sur les avantages fiscaux et les conditions à respecter sur l'investissement en statut LMNP.

Investir en LMNP au Mans : une ville étudiante et attractive

Parcourez notre site ou prenez directement contact avec nos experts locaux pour avoir encore plus de choix. Votre logement aura très peu de chances d'être vacant. Le statut LMNP au Mans vous garantit une rentabilité allant de 3 à 5 % au Mans.

Investir en LMNP en région Pays de la Loire :