Programme neuf à Nice / 13 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Cap Elegance"

Le programme neuf "Cap Elegance", situé dans la ville de Nice, est composé de 13 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 1er trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nice. Le programme immobilier "Cap Elegance" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

« Cap Élégance » est un lieu d’habitation qui affiche une haute performance énergétique et qui est respectueux de l’environnement. La production de chauffage et d’eau chaude sanitaire est conforme aux exigences de la réglementation thermique 2012. La demeure présente une diversité de design d’appartement pour convenir à tous les styles de vie. Toutes les pièces sont munies de volets roulants à commande électrique individuelle, pour une totale intimité de chaque occupant. Les salles de bains et salles d’eau sont équipées d’un meuble vasque avec miroir, d’un bandeau lumineux, d’un sèche-serviettes.

Situation à Nice (06100)

Localisé 19 Avenue Scuderi, à Nice, « Cap Élégance » offre un environnement extrêmement verdoyant. Ses jardins tapissés de pelouse et composés de pins, de palmiers et d’agrumes, font office d’un lieu calme qui invite à la détente. Sa situation lui permet un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. Effectivement, la propriété se trouve à 5 minutes à pied d’une crèche, à 3 minutes en voiture d’une école primaire et collège, à 5 minutes en voiture d’un supermarché et à 10 minutes en voiture du centre-ville. En matière de mobilité, les résidents seront avantagés, car l’arrêt du bus est au pied de la résidence, et l’Aéroport Nice Côte d’Azur est à 25 minutes en voiture.

Logements neufs du programme "Cap Elegance"

Type Surface Niveau Exposition
T2 46.00 m² 0-RDC E
T2 41.30 m² 0-RDC O
T2 47.40 m² 0-RDC O
T2 46.90 m² 0-RDC E
T2 49.10 m² 1er E
T2 47.00 m² 1er E
T2 54.00 m² 2ème SO
T2 54.00 m² 3ème SO
T3 67.50 m² 0-RDC SE
T3 69.00 m² 0-RDC S
T4 89.50 m² 1er SE
T2 43.00 m² 0-RDC O
T2 49.00 m² 2ème E
T2 47.00 m² 3ème NO
T4 88.00 m² 1er SE

Transports à proximité du programme à Nice

Le programme neuf "Cap Elegance" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Nice à savoir proche des arrêts de bus Avenue Elisabeth, Kennedy, La Madonette, Les Clos De Cimiez, Relais De La Jeunesse, Scuderi / Saint-maur et Scuderi.

Programme "Cap Elegance" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Cap Elegance

Le programme neuf "Cap Elegance" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Nice ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.