Villa Margaux à Bénodet (29950)

Programme neuf à Bénodet / 14 logements neufs pour habiter ou investir

« Villa Margaux » : le nouveau programme immobilier se dévoile

Bénodet est le berceau du projet immobilier neuf qui est disponible pour être livré immédiatement, « Villa Margaux ». Ce programme dispose de 11 duplex et appartements neufs. En ce moment, 3 d'entre eux restent encore disponibles. Ils sont éligibles au dispositif de droit commun.

Pour mieux connaître « Villa Margaux »

Un seul bâtiment accueille les duplex et appartements du projet « Villa Margaux ». Le label énergétique BBC RT 2012 couvre deux T3 et un T2 qui sont proposés dans ce programme.

3 des biens toujours disponibles du projet « Villa Margaux » détaillés pour vous

Un 2 pièces du programme « Villa Margaux » est proposé et est idéal pour le bien-être d'un couple sans enfant. Ses 60,63 m² vous attendent. Orienté Ouest, cet appartement bénéficie également d'une terrasse (13,20 m²).

Un duplex de type T3 pourrait aussi retenir votre attention. Une terrasse (10 m²) avec une exposition Ouest participe à renforcer votre confort dans ce duplex de 79,14 m².



Un appartement de type T3 fournira un espace approprié à un couple avec ou sans enfant ce qui en fait un logement conseillé pour ce cadre de vie.

Le choix de Bénodet

L'enracinement du programme immobilier « Villa Margaux » ne s'est pas fait à Bénodet sans raison. Au sein du Finistère, dans la région Bretagne, la commune compte plus de 3 500 habitants âgés en grande partie de 60 à 74 ans.

Les secteurs d'activité tels que les commerces, transports et services divers supportent activement l'emploi dans la région, concentrant 54 % des postes locaux. Professionnellement, en 2016, les Bénodetois étaient en majorité des :

  • employés (24 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (23 %) ;
  • professions intermédiaires (23 %).
Le chômage rapporté par la ville à la même époque, soit 12 %, était un peu plus élevé que les résultats nationaux.

En 2016, la ville prenait la température de son marché de l'immobilier. Plus de 73 % de ses résidents se révélaient ainsi établis dans le même logement depuis plus de 5 ans, et les propriétaires immobiliers constituaient environ 76 % de la population. Les propriétés sur ce marché sont quant à elles pour la plupart des maisons. Un pic de construction a été enregistré entre 1971 et 1990. C'est à cette période que 36 % des logements de la ville sont sortis de terre.

Nous sommes là pour apporter des réponses à vos interrogations et vous guider si le programme « Villa Margaux » pour Bénodet vous plaît.

Logements neufs du programme "Villa Margaux"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T2 60.63 m² 0-RDC O Réservé
T2 60.63 m² 0-RDC O Réservé
T2 60.63 m² 0-RDC O Réservé
T3 79.14 m² 1er SO Réservé
T3 0-RDC Réservé
T3 85.11 m² 0-RDC S Réservé
T3 75.78 m² 0-RDC S Réservé
T3 75.78 m² 0-RDC S Réservé
T3 79.14 m² 0-RDC O Réservé
T4 109.03 m² 0-RDC S Réservé
T4 109.03 m² 0-RDC S Réservé

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.