Programme neuf à Montrouge / 28 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Cityzen"

Le programme neuf "Cityzen", situé dans la ville de Montrouge, est composé de 28 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2, T3, T4 et T5, livrés au 1er trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Montrouge. Le programme immobilier "Cityzen" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Comme il s’agit d’une habitation moderne, la réalisation des bâtiments a dû se conformer aux normes imposées par la réglementation thermique 2012. C’est une habitation durable, respectueuse de l’environnement et économe en énergie. Dans chaque appartement, une chaudière individuelle au gaz assure la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire. Les pièces sont bien pensées pour offrir un maximum d’espace de vie aux occupants. Concernant les salles de bains, elles seront décorées de faïences murales et équipées de radiateur sèche-serviette, de meuble vasque avec miroir et d'applique lumineuse. Pour préserver l’intimité de chacun, les portes et fenêtres seront équipées de volets roulants motorisés en aluminium.

Situation à Montrouge (92120)

Le programme immobilier « Cityzen » est implanté rue Carves, à Montrouge. Il est idéalement placé dans une ville affichant une économie dynamique et un environnement verdoyant. Offrant un cadre de vie plein de convivialité, Montrouge a su garder son esprit de village chaleureux tout en faisant place au développement de la commune. Ainsi, en plein centre-ville, la demeure bénéficie de la proximité des services utiles à la vie quotidienne tels que des commerces, des boutiques, des restaurants, des établissements scolaires, des centres de loisirs et de sports. En matière de mobilité, la résidence est desservie par un bon réseau de transport en commun, à savoir la ligne 4 du métro, la ligne T3a du tramway et les lignes 128 et Montbus du bus.

Logements neufs du programme "Cityzen"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T1 25.67 m² 1er NE Réservé
T1 31.05 m² 1er NE Optionné
T1 25.67 m² 2ème NE Réservé
T1 25.67 m² 3ème NE Réservé
T1 31.05 m² 3ème NE Optionné
T1 25.59 m² 4ème NE Réservé
T2 46.92 m² 0-RDC S Optionné
T2 41.08 m² 1er NE Réservé
T2 41.08 m² 2ème NE Réservé
T2 38.28 m² 4ème SO Réservé
T3 65.57 m² 1er S Disponible
T3 66.05 m² 1er S Réservé
T3 63.54 m² 1er SO Disponible
T3 65.57 m² 2ème S Disponible
T3 66.05 m² 2ème S Réservé
T3 63.49 m² 2ème SO Disponible
T3 65.58 m² 3ème S Disponible
T3 63.50 m² 3ème SO Disponible
T3 65.83 m² 4ème S Réservé
T3 55.03 m² 0-RDC S Réservé
T3 58.11 m² 1er SO Réservé
T3 58.11 m² 2ème SO Réservé
T4 81.74 m² 4ème S Optionné
T4 85.39 m² 1er S Réservé
T4 85.88 m² 1er S Réservé
T4 85.39 m² 2ème S Réservé
T4 85.88 m² 2ème S Réservé
T4 85.39 m² 3ème SO Réservé
T4 85.87 m² 3ème S Réservé
T5 94.37 m² 4ème S Réservé
T5 94.18 m² 5ème S Réservé
T5 105.47 m² 4ème S Réservé
T1 30.77 m² 4ème NE Réservé
T1 27.10 m² 4ème SO Réservé
T3 66.06 m² 3ème S Réservé
T5 106.54 m² 4ème S Réservé

Transports à proximité du programme à Montrouge

Le programme neuf "Cityzen" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Montrouge à savoir proche des arrêts de bus Boileau, Buffalo, Jules Ferry et Verdier.

Programme "Cityzen" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Cityzen

Le programme neuf "Cityzen" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Montrouge ? Contactez dès maintenant un vendeur.

Vous aimez ce programme neuf ? Partagez-le !

Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.