Les Hauts De Clerissy à Marseille 12e arrondissement (13012)

Programme neuf à Marseille / 48 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Les Hauts De Clerissy"

Le programme neuf "Les Hauts De Clerissy", situé dans la ville de Marseille (12e arrondissement), est composé de 48 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 4ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : zone anru. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Marseille. Le programme immobilier "Les Hauts De Clerissy" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le programme immobilier « Les Hauts De Clerissy » dispose du label RT 2012. Ce respect des normes implique une parfaite isolation phonique et thermique ainsi qu’une moindre consommation d’énergie. Pour garantir la sécurité des futurs résidents, l’accès à l’entrée est protégé par vidéophone couleur ainsi que par système VIGIK. Le carrelage, la peinture lisse et les murs de faïences ajoutent de l’élégance aux pièces principales et aux pièces de services. La production de chauffage et l’approvisionnement en eau chaude sanitaire sont pris en charge collectivement par des chaudières au gaz. Les pièces jouissent d’une double orientation et d’un bon agencement afin de maximiser l’apport en lumière naturelle et d’optimiser le moindre mètre carré.

Situation à Marseille (13000)

La résidence « Les Hauts De Clerissy » a le privilège d’être localisée dans le quartier de Saint-Jean-Le-Désert, dans le 12e arrondissement, à Marseille. Cette adresse se situe à 700 m de l’école internationale Montessori, d’un collège et d’un lycée. Des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries et des boucheries sont localisés à distance piétonne. Le stade St-Jean-du-Désert, un centre de fitness et un bowling sont à votre disposition. La cité phocéenne profite d’une excellente desserte en moyens de transport. Il suffit en effet de 5 min de marche pour accéder à la station La Boiserie et près d’un quart d’heure pour rejoindre la gare de Marseille-Saint-Charles.

Logements neufs du programme "Les Hauts De Clerissy"

Type Surface Niveau Exposition
T2 41.70 m² 2ème NO
T2 41.70 m² 3ème NO
T2 41.70 m² 6ème NO
T2 47.70 m² 1er NO
T2 40.40 m² 1er SE
T2 41.70 m² 1er NO
T2 47.70 m² 2ème NO
T2 40.40 m² 2ème SE
T2 47.70 m² 2ème NO
T2 47.70 m² 3ème NO
T2 38.50 m² 3ème SE
T2 40.40 m² 3ème SE
T2 47.70 m² 3ème NO
T2 41.70 m² 3ème NO
T2 47.70 m² 4ème NO
T2 38.50 m² 4ème SE
T2 40.40 m² 4ème SE
T2 41.70 m² 4ème NO
T2 47.70 m² 5ème NO
T2 38.50 m² 5ème SE
T2 47.70 m² 5ème NO
T2 41.70 m² 5ème NO
T2 41.70 m² 6ème NO
T3 60.10 m² 2ème SE
T3 60.10 m² 3ème SE
T3 59.60 m² 3ème SE
T3 60.10 m² 4ème SE
T3 60.50 m² 4ème NO
T3 60.10 m² 5ème SE
T3 59.60 m² 5ème SE
T3 60.50 m² 5ème NO
T3 60.10 m² 6ème SE
T3 59.60 m² 6ème NE
T3 61.10 m² 1er NO
T3 61.90 m² 1er SE
T3 61.10 m² 2ème NO
T3 61.90 m² 2ème SE
T3 61.10 m² 3ème NO
T3 61.90 m² 3ème SE
T3 61.10 m² 4ème NO
T3 61.10 m² 5ème NO
T3 61.90 m² 5ème SE
T3 61.90 m² 6ème SE
T4 90.10 m² 6ème NO
T4 85.70 m² 2ème SO
T4 85.70 m² 3ème SO
T4 85.70 m² 4ème SO
T4 85.70 m² 5ème SO
T4 85.70 m² 6ème SO
T2 44.20 m² 1er
T2 42.10 m² 1er
T2 44.20 m² 2ème
T2 42.10 m² 2ème
T2 41.10 m² 2ème
T2 44.20 m² 3ème
T2 42.10 m² 3ème
T2 41.10 m² 3ème
T2 44.20 m² 4ème
T2 42.10 m² 4ème
T2 41.10 m² 4ème
T2 44.20 m² 5ème
T2 42.10 m² 5ème
T2 41.10 m² 5ème
T2 44.20 m² 6ème
T2 42.10 m² 6ème
T2 41.10 m² 6ème
T2 43.50 m² 7ème
T2 42.10 m² 7ème
T2 41.10 m² 7ème
T2 43.50 m² 8ème
T2 42.10 m² 8ème
T2 41.10 m² 8ème
T2 41.70 m² 4ème
T2 40.40 m² 5ème
T3 61.50 m² 1er
T3 61.50 m² 1er
T3 60.80 m² 2ème
T3 61.50 m² 2ème
T3 61.50 m² 2ème
T3 60.80 m² 3ème
T3 61.50 m² 3ème
T3 61.50 m² 3ème
T3 60.80 m² 4ème
T3 61.50 m² 4ème
T3 61.50 m² 4ème
T3 60.80 m² 5ème
T3 61.50 m² 5ème
T3 61.50 m² 5ème
T3 60.80 m² 6ème
T3 61.50 m² 6ème
T3 61.50 m² 6ème
T3 60.10 m² 7ème
T3 61.50 m² 7ème
T3 61.50 m² 7ème
T3 60.10 m² 8ème
T3 61.50 m² 8ème
T3 61.50 m² 8ème
T4 80.20 m² 2ème
T4 80.20 m² 3ème
T4 80.20 m² 4ème
T4 80.20 m² 5ème
T4 80.20 m² 6ème
T4 80.20 m² 7ème
T4 80.20 m² 8ème

Transports à proximité du programme à Marseille

Le programme neuf "Les Hauts De Clerissy" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Marseille à savoir proche de l'arrêt de tramway Air-bel, de l'arrêt de bus Lycée La Fourragère.

Programme "Les Hauts De Clerissy" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Les Hauts De Clerissy

Le programme neuf "Les Hauts De Clerissy" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Marseille ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.